神奈川県川崎市高津区
基準地価 [101-110]
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Raw Data 北見方１丁目７７番８2021年194㎡(58坪)98.51万円/坪
Raw Data P2021-8024
基準地価2021年神奈川県川崎市高津区北見方１丁目７７番８-
坪単価98.52万円/坪
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平米単価29.8万円/㎡
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鑑定評価額5781.2万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8024 基準地番号 高津-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北見方１−１７−２ 交通施設、距離 高津、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 子母口字新田町４５６番１2021年164㎡(49坪)97.52万円/坪
Raw Data P2021-8019
基準地価2021年神奈川県川崎市高津区子母口字新田町４５６番１-
坪単価97.52万円/坪
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平米単価29.5万円/㎡
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鑑定評価額4838万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8019 基準地番号 高津-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 武蔵新城、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 南西9.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 明津字仲町２１６番１０2021年100㎡(30坪)94.55万円/坪
Raw Data P2021-8018
基準地価2021年神奈川県川崎市高津区明津字仲町２１６番１０-
坪単価94.55万円/坪
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平米単価28.6万円/㎡
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鑑定評価額2860万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8018 基準地番号 高津-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 元住吉、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梶ケ谷４丁目４番１２2021年197㎡(59坪)88.93万円/坪
Raw Data P2021-8026
基準地価2021年神奈川県川崎市高津区梶ケ谷４丁目４番１２-
坪単価88.93万円/坪
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平米単価26.9万円/㎡
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鑑定評価額5299.3万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8026 基準地番号 高津-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 梶が谷、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北見方３丁目５００番５2021年131㎡(39坪)80.33万円/坪
Raw Data P2021-8031
基準地価2021年神奈川県川崎市高津区北見方３丁目５００番５-
坪単価80.33万円/坪
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平米単価24.3万円/㎡
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鑑定評価額3183.3万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8031 基準地番号 高津-14 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北見方３−１２−３８ 交通施設、距離 武蔵新城、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東野川１丁目３７７７番３2021年113㎡(34坪)73.39万円/坪
Raw Data P2021-8023
基準地価2021年神奈川県川崎市高津区東野川１丁目３７７７番３-
坪単価73.39万円/坪
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平米単価22.2万円/㎡
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鑑定評価額2508.6万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8023 基準地番号 高津-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東野川１−１７−３ 交通施設、距離 武蔵新城、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久末字イノ木１６８９番１2021年152㎡(45坪)63.47万円/坪
Raw Data P2021-8020
基準地価2021年神奈川県川崎市高津区久末字イノ木１６８９番１-
坪単価63.47万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額2918.4万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8020 基準地番号 高津-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 武蔵中原、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二子４丁目６２８番１７2020年157㎡(47坪)212.89万円/坪
Raw Data P2020-61291
基準地価2020年神奈川県川崎市高津区二子４丁目６２８番１７-
坪単価212.9万円/坪
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平米単価64.4万円/㎡
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鑑定評価額1億110万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61291 基準地番号 高津5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 二子４−１−６ 交通施設、距離 高津、80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域 前面道路の状況 南西20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下作延２丁目２５２番２2020年187㎡(56坪)175.21万円/坪
Raw Data P2020-61293
基準地価2020年神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２５２番２-
坪単価175.2万円/坪
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平米単価53万円/㎡
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鑑定評価額9911万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61293 基準地番号 高津5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 下作延２−７−２ 交通施設、距離 溝の口、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 溝口３丁目１２１２番７2020年280㎡(84坪)169.59万円/坪
Raw Data P2020-61292
基準地価2020年神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１２１２番７-
坪単価169.59万円/坪
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平米単価51.3万円/㎡
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鑑定評価額1億4364万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61292 基準地番号 高津5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 溝口３−１４−６ 交通施設、距離 高津、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、小売店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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