神奈川県川崎市高津区
基準地価 [41-50]
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Raw Data 下作延２丁目２５２番２2024年187㎡(56坪)226.12万円/坪
Raw Data P2024-2141340399
基準地価2024年神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２５２番２-
坪単価226.11万円/坪
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平米単価68.4万円/㎡
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鑑定評価額1億2790万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2141340399 基準地番号 高津00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 下作延２－７－２ 交通施設、距離 溝の口～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 溝口３丁目１２１２番７2024年280㎡(84坪)204.96万円/坪
Raw Data P2024-2141340398
基準地価2024年神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１２１２番７-
坪単価204.96万円/坪
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平米単価62万円/㎡
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鑑定評価額1億7360万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2141340398 基準地番号 高津00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 溝口３－１４－６ 交通施設、距離 高津～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、小売店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東7.3m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 諏訪１丁目３９１番４2024年91㎡(27坪)159.67万円/坪
Raw Data P2024-2141340394
基準地価2024年神奈川県川崎市高津区諏訪１丁目３９１番４-
坪単価159.66万円/坪
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平米単価48.3万円/㎡
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鑑定評価額4395.3万円
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面積27.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2141340394 基準地番号 高津00-13 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 諏訪１－６－３ 交通施設、距離 二子新地～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 溝口３丁目５９６番５2024年176㎡(53坪)158.02万円/坪
Raw Data P2024-2141340393
基準地価2024年神奈川県川崎市高津区溝口３丁目５９６番５-
坪単価158.02万円/坪
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平米単価47.8万円/㎡
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鑑定評価額8412.8万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2141340393 基準地番号 高津00-12 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 溝口３－２１－３１ 交通施設、距離 溝の口～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下作延２丁目３４０番４外2024年172㎡(52坪)154.71万円/坪
Raw Data P2024-2141340391
基準地価2024年神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３４０番４外-
坪単価154.71万円/坪
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平米単価46.8万円/㎡
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鑑定評価額8049.6万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2141340391 基準地番号 高津00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 下作延２－１３－１０ 交通施設、距離 溝の口～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 二子５丁目４９８番４2024年145㎡(43坪)153.72万円/坪
Raw Data P2024-2141340396
基準地価2024年神奈川県川崎市高津区二子５丁目４９８番４-
坪単価153.73万円/坪
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平米単価46.5万円/㎡
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鑑定評価額6742.5万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2141340396 基準地番号 高津00-15 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 二子５－１１－２９ 交通施設、距離 高津～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 二子３丁目３９０番５０2024年115㎡(34坪)152.73万円/坪
Raw Data P2024-2141340386
基準地価2024年神奈川県川崎市高津区二子３丁目３９０番５０-
坪単価152.72万円/坪
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平米単価46.2万円/㎡
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鑑定評価額5313万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2141340386 基準地番号 高津00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 二子３－２２－１３ 交通施設、距離 高津～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.1m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 末長４丁目１３９４番３2024年100㎡(30坪)137.52万円/坪
Raw Data P2024-2141340389
基準地価2024年神奈川県川崎市高津区末長４丁目１３９４番３-
坪単価137.52万円/坪
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平米単価41.6万円/㎡
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鑑定評価額4160万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2141340389 基準地番号 高津00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 末長４－２２－３９ 交通施設、距離 武蔵新城～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西7.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 溝口５丁目１１１９番１２2024年143㎡(43坪)133.22万円/坪
Raw Data P2024-2141340392
基準地価2024年神奈川県川崎市高津区溝口５丁目１１１９番１２-
坪単価133.22万円/坪
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平米単価40.3万円/㎡
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鑑定評価額5762.9万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2141340392 基準地番号 高津00-11 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 溝口５－１２－３６ 交通施設、距離 高津～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北見方１丁目７７番８2024年194㎡(58坪)108.43万円/坪
Raw Data P2024-2141340388
基準地価2024年神奈川県川崎市高津区北見方１丁目７７番８-
坪単価108.44万円/坪
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平米単価32.8万円/㎡
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鑑定評価額6363.2万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2141340388 基準地番号 高津00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 北見方１－１７－２ 交通施設、距離 高津～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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