神奈川県川崎市高津区
基準地価 [51-60]
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Raw Data 子母口字新田町４５６番１2024年164㎡(49坪)108.1万円/坪
Raw Data P2024-2141340383
基準地価2024年神奈川県川崎市高津区子母口字新田町４５６番１-
坪単価108.1万円/坪
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平米単価32.7万円/㎡
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鑑定評価額5362.8万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2141340383 基準地番号 高津00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 武蔵新城～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 南西9.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 明津字仲町２１６番１０2024年100㎡(30坪)104.13万円/坪
Raw Data P2024-2141340382
基準地価2024年神奈川県川崎市高津区明津字仲町２１６番１０-
坪単価104.13万円/坪
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平米単価31.5万円/㎡
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鑑定評価額3150万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2141340382 基準地番号 高津00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 元住吉～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 梶ケ谷４丁目４番１２2024年197㎡(59坪)92.89万円/坪
Raw Data P2024-2141340390
基準地価2024年神奈川県川崎市高津区梶ケ谷４丁目４番１２-
坪単価92.9万円/坪
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平米単価28.1万円/㎡
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鑑定評価額5535.7万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2141340390 基準地番号 高津00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 梶が谷～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北見方３丁目５００番５2024年131㎡(39坪)86.28万円/坪
Raw Data P2024-2141340395
基準地価2024年神奈川県川崎市高津区北見方３丁目５００番５-
坪単価86.28万円/坪
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平米単価26.1万円/㎡
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鑑定評価額3419.1万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2141340395 基準地番号 高津00-14 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 北見方３－１２－３８ 交通施設、距離 武蔵新城～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東7.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東野川１丁目３７７７番３2024年113㎡(34坪)79.01万円/坪
Raw Data P2024-2141340387
基準地価2024年神奈川県川崎市高津区東野川１丁目３７７７番３-
坪単価79.01万円/坪
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平米単価23.9万円/㎡
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鑑定評価額2700.7万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2141340387 基準地番号 高津00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 東野川１－１７－３ 交通施設、距離 武蔵新城～2500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 子母口字富士見台５４番５５2024年176㎡(53坪)76.03万円/坪
Raw Data P2024-2141340385
基準地価2024年神奈川県川崎市高津区子母口字富士見台５４番５５-
坪単価76.03万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額4048万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2141340385 基準地番号 高津00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 武蔵新城～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 久末字イノ木１６８９番１2024年152㎡(45坪)64.13万円/坪
Raw Data P2024-2141340384
基準地価2024年神奈川県川崎市高津区久末字イノ木１６８９番１-
坪単価64.13万円/坪
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平米単価19.4万円/㎡
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鑑定評価額2948.8万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2141340384 基準地番号 高津00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 武蔵中原～2600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 二子４丁目６２８番１７2023年157㎡(47坪)242.98万円/坪
Raw Data P2023-2141340381
基準地価2023年神奈川県川崎市高津区二子４丁目６２８番１７-
坪単価242.99万円/坪
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平米単価73.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1539万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141340381 基準地番号 高津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 二子４－１－６ 交通施設、距離 高津～80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域 前面道路の状況 南西20.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下作延２丁目２５２番２2023年187㎡(56坪)202.31万円/坪
Raw Data P2023-2141340383
基準地価2023年神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２５２番２-
坪単価202.31万円/坪
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平米単価61.2万円/㎡
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鑑定評価額1億1444万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141340383 基準地番号 高津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 下作延２－７－２ 交通施設、距離 溝の口～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 溝口３丁目１２１２番７2023年280㎡(84坪)186.45万円/坪
Raw Data P2023-2141340382
基準地価2023年神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１２１２番７-
坪単価186.45万円/坪
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平米単価56.4万円/㎡
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鑑定評価額1億5792万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141340382 基準地番号 高津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 溝口３－１４－６ 交通施設、距離 高津～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、小売店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東7.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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