神奈川県川崎市宮前区
基準地価 [91-100]
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Raw Data 馬絹４丁目１０９４番２2021年132㎡(39坪)62.48万円/坪
Raw Data P2021-8055
基準地価2021年神奈川県川崎市宮前区馬絹４丁目１０９４番２-
坪単価62.48万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額2494.8万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8055 基準地番号 宮前-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 馬絹４−１０−１７ 交通施設、距離 宮崎台、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 菅生６丁目９８７番２３2021年167㎡(50坪)59.17万円/坪
Raw Data P2021-8057
基準地価2021年神奈川県川崎市宮前区菅生６丁目９８７番２３-
坪単価59.17万円/坪
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平米単価17.9万円/㎡
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鑑定評価額2989.3万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8057 基準地番号 宮前-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 菅生６−１７−６ 交通施設、距離 宮前平、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白幡台１丁目７番７2021年213㎡(64坪)53.22万円/坪
Raw Data P2021-8065
基準地価2021年神奈川県川崎市宮前区白幡台１丁目７番７-
坪単価53.23万円/坪
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平米単価16.1万円/㎡
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鑑定評価額3429.3万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8065 基準地番号 宮前-12 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 宮前平、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南野川３丁目２２９７番１５2021年149㎡(45坪)52.56万円/坪
Raw Data P2021-8054
基準地価2021年神奈川県川崎市宮前区南野川３丁目２２９７番１５-
坪単価52.56万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額2369.1万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8054 基準地番号 宮前-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南野川３−２−１９ 交通施設、距離 梶が谷、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 丘陵地に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五所塚２丁目８番３2021年238㎡(71坪)50.91万円/坪
Raw Data P2021-8059
基準地価2021年神奈川県川崎市宮前区五所塚２丁目８番３-
坪単価50.91万円/坪
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平米単価15.4万円/㎡
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鑑定評価額3665.2万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8059 基準地番号 宮前-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 宿河原、1800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮前平１丁目１０番１３外2020年270㎡(81坪)220.17万円/坪
Raw Data P2020-61325
基準地価2020年神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目１０番１３外-
坪単価220.18万円/坪
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平米単価66.6万円/㎡
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鑑定評価額1億7982万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61325 基準地番号 宮前5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 宮前平、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮崎２丁目１０番９外2020年1054㎡(318坪)203.64万円/坪
Raw Data P2020-61324
基準地価2020年神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１０番９外-
坪単価203.64万円/坪
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平米単価61.6万円/㎡
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鑑定評価額6億4926万円
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面積318.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61324 基準地番号 宮前5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 宮崎台、120m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル、マンション等が混在する駅前の商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 馬絹６丁目２０３６番１外2020年770㎡(232坪)133.22万円/坪
Raw Data P2020-61326
基準地価2020年神奈川県川崎市宮前区馬絹６丁目２０３６番１外-
坪単価133.23万円/坪
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平米単価40.3万円/㎡
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鑑定評価額3億1031万円
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面積232.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61326 基準地番号 宮前5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 馬絹６−１−２８ 交通施設、距離 宮崎台、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 営業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小台２丁目２３番１０外2020年915㎡(276坪)127.93万円/坪
Raw Data P2020-61320
基準地価2020年神奈川県川崎市宮前区小台２丁目２３番１０外-
坪単価127.93万円/坪
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平米単価38.7万円/㎡
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鑑定評価額3億5410万円
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面積276.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61320 基準地番号 宮前-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 宮前平、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鷺沼２丁目２番１３2020年190㎡(57坪)116.03万円/坪
Raw Data P2020-61318
基準地価2020年神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３-
坪単価116.04万円/坪
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平米単価35.1万円/㎡
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鑑定評価額6669万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61318 基準地番号 宮前-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 鷺沼、800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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