神奈川県川崎市宮前区
基準地価 [81-90]
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Raw Data 白幡台１丁目７番７2022年213㎡(64坪)53.22万円/坪
Raw Data P2022-2141360413
基準地価2022年神奈川県川崎市宮前区白幡台１丁目７番７-
坪単価53.23万円/坪
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平米単価16.1万円/㎡
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鑑定評価額3429.3万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2141360413 基準地番号 宮前00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宮前平～2200m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 南野川３丁目２２９７番１５2022年149㎡(45坪)52.56万円/坪
Raw Data P2022-2141360402
基準地価2022年神奈川県川崎市宮前区南野川３丁目２２９７番１５-
坪単価52.56万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額2369.1万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2141360402 基準地番号 宮前00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 南野川３－２－１９ 交通施設、距離 梶が谷～3300m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 丘陵地に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 五所塚２丁目８番３2022年238㎡(71坪)50.91万円/坪
Raw Data P2022-2141360407
基準地価2022年神奈川県川崎市宮前区五所塚２丁目８番３-
坪単価50.91万円/坪
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平米単価15.4万円/㎡
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鑑定評価額3665.2万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2141360407 基準地番号 宮前00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宿河原～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 宮前平１丁目１０番１３外2021年270㎡(81坪)222.48万円/坪
Raw Data P2021-8067
基準地価2021年神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目１０番１３外-
坪単価222.49万円/坪
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平米単価67.3万円/㎡
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鑑定評価額1億8171万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8067 基準地番号 宮前5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 宮前平、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮崎２丁目１０番９外2021年1054㎡(318坪)207.6万円/坪
Raw Data P2021-8066
基準地価2021年神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１０番９外-
坪単価207.61万円/坪
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平米単価62.8万円/㎡
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鑑定評価額6億6191万円
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面積318.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8066 基準地番号 宮前5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 宮崎台、120m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル、マンション等が混在する駅前の商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 馬絹６丁目２０３６番１外2021年770㎡(232坪)136.2万円/坪
Raw Data P2021-8068
基準地価2021年神奈川県川崎市宮前区馬絹６丁目２０３６番１外-
坪単価136.2万円/坪
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平米単価41.2万円/㎡
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鑑定評価額3億1724万円
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面積232.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8068 基準地番号 宮前5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 馬絹６−１−２８ 交通施設、距離 宮崎台、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 営業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小台２丁目２３番１０外2021年915㎡(276坪)129.26万円/坪
Raw Data P2021-8062
基準地価2021年神奈川県川崎市宮前区小台２丁目２３番１０外-
坪単価129.26万円/坪
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平米単価39.1万円/㎡
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鑑定評価額3億5776万円
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面積276.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8062 基準地番号 宮前-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 宮前平、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土橋７丁目１８番８2021年200㎡(60坪)92.23万円/坪
Raw Data P2021-8064
基準地価2021年神奈川県川崎市宮前区土橋７丁目１８番８-
坪単価92.23万円/坪
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平米単価27.9万円/㎡
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鑑定評価額5580万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8064 基準地番号 宮前-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 宮前平、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる高台の住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 有馬３丁目２８番７2021年232㎡(70坪)88.6万円/坪
Raw Data P2021-8069
基準地価2021年神奈川県川崎市宮前区有馬３丁目２８番７-
坪単価88.6万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額6217.6万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8069 基準地番号 宮前5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 有馬３−２８−１９ 交通施設、距離 鷺沼、1600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 有馬９丁目７番９2021年140㎡(42坪)88.6万円/坪
Raw Data P2021-8058
基準地価2021年神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目７番９-
坪単価88.6万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額3752万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8058 基準地番号 宮前-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 有馬９−７−１１ 交通施設、距離 鷺沼、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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