神奈川県川崎市宮前区
基準地価 [161-170]
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Raw Data 宮崎２丁目１０番９外2016年1054㎡(318坪)180.83万円/坪
Raw Data P2016-50866
基準地価2016年神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１０番９外-
坪単価180.83万円/坪
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平米単価54.7万円/㎡
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鑑定評価額5億7653万円
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面積318.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50866 基準地番号 宮前5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 宮崎台、120m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル、マンション等が混在する駅前の商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小台２丁目２３番１０外2016年915㎡(276坪)118.68万円/坪
Raw Data P2016-50862
基準地価2016年神奈川県川崎市宮前区小台２丁目２３番１０外-
坪単価118.68万円/坪
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平米単価35.9万円/㎡
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鑑定評価額3億2848万円
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面積276.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50862 基準地番号 宮前-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 宮前平、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 馬絹字平台２０３６番１外2016年770㎡(232坪)110.08万円/坪
Raw Data P2016-50868
基準地価2016年神奈川県川崎市宮前区馬絹字平台２０３６番１外-
坪単価110.09万円/坪
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平米単価33.3万円/㎡
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鑑定評価額2億5641万円
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面積232.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50868 基準地番号 宮前5-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 宮崎台、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 営業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鷺沼２丁目２番１３2016年190㎡(57坪)110.08万円/坪
Raw Data P2016-50860
基準地価2016年神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３-
坪単価110.09万円/坪
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平米単価33.3万円/㎡
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鑑定評価額6327万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50860 基準地番号 宮前-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 鷺沼、800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮崎５丁目１２番２９2016年182㎡(55坪)100.83万円/坪
Raw Data P2016-50861
基準地価2016年神奈川県川崎市宮前区宮崎５丁目１２番２９-
坪単価100.84万円/坪
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平米単価30.5万円/㎡
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鑑定評価額5551万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50861 基準地番号 宮前-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 宮崎台、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土橋７丁目１８番８2016年200㎡(60坪)91.57万円/坪
Raw Data P2016-50864
基準地価2016年神奈川県川崎市宮前区土橋７丁目１８番８-
坪単価91.57万円/坪
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平米単価27.7万円/㎡
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鑑定評価額5540万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50864 基準地番号 宮前-11 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 宮前平、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる高台の住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 有馬９丁目７番９2016年140㎡(42坪)86.28万円/坪
Raw Data P2016-50858
基準地価2016年神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目７番９-
坪単価86.28万円/坪
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平米単価26.1万円/㎡
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鑑定評価額3654万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50858 基準地番号 宮前-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 有馬９−７−１１ 交通施設、距離 鷺沼、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 有馬３丁目２８番７2016年232㎡(70坪)85.29万円/坪
Raw Data P2016-50869
基準地価2016年神奈川県川崎市宮前区有馬３丁目２８番７-
坪単価85.29万円/坪
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平米単価25.8万円/㎡
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鑑定評価額5985.6万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50869 基準地番号 宮前5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 有馬３−２８−１９ 交通施設、距離 鷺沼、1600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東有馬３丁目２２４５番２８2016年150㎡(45坪)67.44万円/坪
Raw Data P2016-50863
基準地価2016年神奈川県川崎市宮前区東有馬３丁目２２４５番２８-
坪単価67.45万円/坪
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平米単価20.4万円/㎡
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鑑定評価額3060万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50863 基準地番号 宮前-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東有馬３−３−４ 交通施設、距離 鷺沼、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 馬絹字矢中１０９４番２2016年132㎡(39坪)63.47万円/坪
Raw Data P2016-50855
基準地価2016年神奈川県川崎市宮前区馬絹字矢中１０９４番２-
坪単価63.47万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額2534.4万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50855 基準地番号 宮前-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 宮崎台、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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