神奈川県川崎市宮前区
基準地価 [171-180]
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Raw Data 菅生５丁目１２９２番２２2016年128㎡(38坪)61.16万円/坪
Raw Data P2016-50856
基準地価2016年神奈川県川崎市宮前区菅生５丁目１２９２番２２-
坪単価61.16万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額2368万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50856 基準地番号 宮前-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 菅生５−７−１２ 交通施設、距離 宮前平、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 菅生６丁目１０５２番２０外2016年162㎡(49坪)59.17万円/坪
Raw Data P2016-50857
基準地価2016年神奈川県川崎市宮前区菅生６丁目１０５２番２０外-
坪単価59.18万円/坪
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平米単価17.9万円/㎡
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鑑定評価額2899.8万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50857 基準地番号 宮前-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 菅生６−２６−２ 交通施設、距離 宮前平、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗、作業所等が見られる高台の住宅地域 前面道路の状況 南4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白幡台１丁目７番７2016年213㎡(64坪)54.55万円/坪
Raw Data P2016-50865
基準地価2016年神奈川県川崎市宮前区白幡台１丁目７番７-
坪単価54.55万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額3514.5万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50865 基準地番号 宮前-12 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 宮前平、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野川字南耕地２２９７番１５2016年149㎡(45坪)53.88万円/坪
Raw Data P2016-50854
基準地価2016年神奈川県川崎市宮前区野川字南耕地２２９７番１５-
坪単価53.89万円/坪
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平米単価16.3万円/㎡
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鑑定評価額2428.7万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50854 基準地番号 宮前-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 梶が谷、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が見られる県営住宅団地に隣接する住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五所塚２丁目８番３2016年238㎡(71坪)53.55万円/坪
Raw Data P2016-50859
基準地価2016年神奈川県川崎市宮前区五所塚２丁目８番３-
坪単価53.56万円/坪
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平米単価16.2万円/㎡
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鑑定評価額3855.6万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50859 基準地番号 宮前-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 宿河原、1800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮前平１丁目１０番１３外2015年270㎡(81坪)184.13万円/坪
Raw Data P2015-48969
基準地価2015年神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目１０番１３外-
坪単価184.14万円/坪
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平米単価55.7万円/㎡
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鑑定評価額1億5039万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-48969 基準地番号 宮前5-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 宮前平、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮崎２丁目１０番９外2015年1054㎡(318坪)176.2万円/坪
Raw Data P2015-48968
基準地価2015年神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１０番９外-
坪単価176.2万円/坪
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平米単価53.3万円/㎡
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鑑定評価額5億6178万円
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面積318.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-48968 基準地番号 宮前5-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 宮崎台、120m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル、マンション等が混在する駅前の商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小台２丁目２３番１０外2015年915㎡(276坪)116.69万円/坪
Raw Data P2015-48964
基準地価2015年神奈川県川崎市宮前区小台２丁目２３番１０外-
坪単価116.69万円/坪
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平米単価35.3万円/㎡
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鑑定評価額3億2299万円
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面積276.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-48964 基準地番号 宮前-9 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 宮前平、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層マンションと一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鷺沼２丁目２番１３2015年190㎡(57坪)109.75万円/坪
Raw Data P2015-48962
基準地価2015年神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３-
坪単価109.76万円/坪
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平米単価33.2万円/㎡
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鑑定評価額6308万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-48962 基準地番号 宮前-7 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 鷺沼、800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 馬絹字平台２０３６番１外2015年770㎡(232坪)106.78万円/坪
Raw Data P2015-48970
基準地価2015年神奈川県川崎市宮前区馬絹字平台２０３６番１外-
坪単価106.78万円/坪
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平米単価32.3万円/㎡
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鑑定評価額2億4871万円
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面積232.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-48970 基準地番号 宮前5-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 宮崎台、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 営業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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