神奈川県川崎市宮前区
基準地価 [11-20]
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Raw Data 東有馬３丁目２２４５番２８2026年150㎡(45坪)77.36万円/坪
Raw Data P2026-2141360432
基準地価2026年神奈川県川崎市宮前区東有馬３丁目２２４５番２８-
坪単価77.36万円/坪
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平米単価23.4万円/㎡
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鑑定評価額3510万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141360432 基準地番号 宮前00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東有馬３－３－４ 交通施設、距離 鷺沼～1800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 馬絹４丁目１０７０番３2026年132㎡(39坪)77.36万円/坪
Raw Data P2026-2141360424
基準地価2026年神奈川県川崎市宮前区馬絹４丁目１０７０番３-
坪単価77.36万円/坪
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平米単価23.4万円/㎡
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鑑定評価額3088.8万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141360424 基準地番号 宮前00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 馬絹４－８－２１ 交通施設、距離 宮崎台～1400m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.8000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 菅生６丁目９８７番２３2026年167㎡(50坪)65.45万円/坪
Raw Data P2026-2141360426
基準地価2026年神奈川県川崎市宮前区菅生６丁目９８７番２３-
坪単価65.45万円/坪
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平米単価19.8万円/㎡
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鑑定評価額3306.6万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141360426 基準地番号 宮前00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 菅生６－１７－６ 交通施設、距離 宮前平～2200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南4.6999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 菅生５丁目１２９２番２２2026年128㎡(38坪)64.79万円/坪
Raw Data P2026-2141360425
基準地価2026年神奈川県川崎市宮前区菅生５丁目１２９２番２２-
坪単価64.79万円/坪
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平米単価19.6万円/㎡
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鑑定評価額2508.8万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141360425 基準地番号 宮前00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 菅生５－７－１２ 交通施設、距離 宮前平～2800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 白幡台１丁目７番７2026年213㎡(64坪)59.83万円/坪
Raw Data P2026-2141360434
基準地価2026年神奈川県川崎市宮前区白幡台１丁目７番７-
坪単価59.84万円/坪
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平米単価18.1万円/㎡
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鑑定評価額3855.3万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141360434 基準地番号 宮前00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宮前平～2200m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南野川３丁目２２９７番１５2026年149㎡(45坪)57.52万円/坪
Raw Data P2026-2141360423
基準地価2026年神奈川県川崎市宮前区南野川３丁目２２９７番１５-
坪単価57.52万円/坪
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平米単価17.4万円/㎡
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鑑定評価額2592.6万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141360423 基準地番号 宮前00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南野川３－２－１９ 交通施設、距離 梶が谷～3300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 丘陵地に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 五所塚２丁目８番３2026年238㎡(71坪)52.89万円/坪
Raw Data P2026-2141360428
基準地価2026年神奈川県川崎市宮前区五所塚２丁目８番３-
坪単価52.9万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額3808万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141360428 基準地番号 宮前00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宿河原～1800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮前平１丁目１０番１３外2025年270㎡(81坪)271.07万円/坪
Raw Data P2025-2141360435
基準地価2025年神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目１０番１３外-
坪単価271.09万円/坪
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平米単価82万円/㎡
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鑑定評価額2億2140万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141360435 基準地番号 宮前00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宮前平～1m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 宮崎２丁目１０番９外2025年1054㎡(318坪)252.56万円/坪
Raw Data P2025-2141360434
基準地価2025年神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１０番９外-
坪単価252.57万円/坪
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平米単価76.4万円/㎡
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鑑定評価額8億525万円
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面積318.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141360434 基準地番号 宮前00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宮崎台～120m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル、マンション等が混在する駅前の商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鷺沼１丁目１５番１３2025年144㎡(43坪)174.88万円/坪
Raw Data P2025-2141360433
基準地価2025年神奈川県川崎市宮前区鷺沼１丁目１５番１３-
坪単価174.88万円/坪
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平米単価52.9万円/㎡
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鑑定評価額7617.6万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141360433 基準地番号 宮前00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鷺沼～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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