神奈川県川崎市宮前区
基準地価 [21-30]
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Raw Data 小台２丁目２３番１０外2025年915㎡(276坪)164.63万円/坪
Raw Data P2025-2141360429
基準地価2025年神奈川県川崎市宮前区小台２丁目２３番１０外-
坪単価164.63万円/坪
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平米単価49.8万円/㎡
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鑑定評価額4億5567万円
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面積276.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141360429 基準地番号 宮前00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宮前平～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 馬絹６丁目２０４１番１外2025年980㎡(296坪)161.98万円/坪
Raw Data P2025-2141360436
基準地価2025年神奈川県川崎市宮前区馬絹６丁目２０４１番１外-
坪単価161.98万円/坪
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平米単価49万円/㎡
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鑑定評価額4億8020万円
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面積296.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141360436 基準地番号 宮前00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 馬絹６－１－２７ 交通施設、距離 宮崎台～650m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 鷺沼２丁目２番１３2025年190㎡(57坪)138.18万円/坪
Raw Data P2025-2141360427
基準地価2025年神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３-
坪単価138.19万円/坪
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平米単価41.8万円/㎡
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鑑定評価額7942万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141360427 基準地番号 宮前00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鷺沼～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮崎５丁目１２番２９2025年182㎡(55坪)121.65万円/坪
Raw Data P2025-2141360428
基準地価2025年神奈川県川崎市宮前区宮崎５丁目１２番２９-
坪単価121.66万円/坪
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平米単価36.8万円/㎡
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鑑定評価額6697.6万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141360428 基準地番号 宮前00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宮崎台～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 有馬９丁目７番９2025年140㎡(42坪)103.8万円/坪
Raw Data P2025-2141360425
基準地価2025年神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目７番９-
坪単価103.8万円/坪
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平米単価31.4万円/㎡
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鑑定評価額4396万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141360425 基準地番号 宮前00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 有馬９－７－１１ 交通施設、距離 鷺沼～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土橋７丁目１８番８2025年200㎡(60坪)100.83万円/坪
Raw Data P2025-2141360431
基準地価2025年神奈川県川崎市宮前区土橋７丁目１８番８-
坪単価100.83万円/坪
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平米単価30.5万円/㎡
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鑑定評価額6100万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141360431 基準地番号 宮前00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宮前平～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる高台の住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 有馬３丁目２８番７2025年232㎡(70坪)97.85万円/坪
Raw Data P2025-2141360437
基準地価2025年神奈川県川崎市宮前区有馬３丁目２８番７-
坪単価97.85万円/坪
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平米単価29.6万円/㎡
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鑑定評価額6867.2万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141360437 基準地番号 宮前00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 有馬３－２８－１９ 交通施設、距離 鷺沼～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 馬絹４丁目１０７０番３2025年132㎡(39坪)74.05万円/坪
Raw Data P2025-2141360422
基準地価2025年神奈川県川崎市宮前区馬絹４丁目１０７０番３-
坪単価74.05万円/坪
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平米単価22.4万円/㎡
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鑑定評価額2956.8万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141360422 基準地番号 宮前00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 馬絹４－８－２１ 交通施設、距離 宮崎台～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東有馬３丁目２２４５番２８2025年150㎡(45坪)73.72万円/坪
Raw Data P2025-2141360430
基準地価2025年神奈川県川崎市宮前区東有馬３丁目２２４５番２８-
坪単価73.73万円/坪
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平米単価22.3万円/㎡
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鑑定評価額3345万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141360430 基準地番号 宮前00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東有馬３－３－４ 交通施設、距離 鷺沼～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 菅生６丁目９８７番２３2025年167㎡(50坪)63.47万円/坪
Raw Data P2025-2141360424
基準地価2025年神奈川県川崎市宮前区菅生６丁目９８７番２３-
坪単価63.47万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額3206.4万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141360424 基準地番号 宮前00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 菅生６－１７－６ 交通施設、距離 宮前平～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南4.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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