神奈川県藤沢市
基準地価 [41-50]
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Raw Data 遠藤字南原８２１番１２2026年191㎡(57坪)52.89万円/坪
Raw Data P2026-2142050646
基準地価2026年神奈川県藤沢市遠藤字南原８２１番１２-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額3056万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2142050646 基準地番号 藤沢00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 湘南台～3900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.1999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 遠藤字北原２０１０番３2026年991㎡(299坪)40万円/坪
Raw Data P2026-2142050680
基準地価2026年神奈川県藤沢市遠藤字北原２０１０番３-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額1億1991万円
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面積299.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2142050680 基準地番号 藤沢00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 湘南台～3300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 菖蒲沢字大上９６番１外2026年3770㎡(1140坪)28.6万円/坪
Raw Data P2026-2142050679
基準地価2026年神奈川県藤沢市菖蒲沢字大上９６番１外-
坪単価28.6万円/坪
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平米単価8.65万円/㎡
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鑑定評価額3億2610万円
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面積1140.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2142050679 基準地番号 藤沢00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 長後～3800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所@倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫等が建ち並ぶ県道沿いの工業地域 前面道路の状況 北10.5m県道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 葛原字下滝谷１６１３番３2026年179㎡(54坪)26.12万円/坪
Raw Data P2026-2142050667
基準地価2026年神奈川県藤沢市葛原字下滝谷１６１３番３-
坪単価26.11万円/坪
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平米単価7.9万円/㎡
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鑑定評価額1414.1万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2142050667 基準地番号 藤沢00-31 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 長後～4100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 辻堂神台１丁目７番１外2025年1865㎡(564坪)257.85万円/坪
Raw Data P2025-2142050671
基準地価2025年神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目７番１外-
坪単価257.85万円/坪
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平米単価78万円/㎡
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鑑定評価額14億5470万円
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面積564.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2142050671 基準地番号 藤沢00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 辻堂神台１－３－３９ 交通施設、距離 辻堂～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 鵠沼石上１丁目７番５外2025年193㎡(58坪)245.62万円/坪
Raw Data P2025-2142050670
基準地価2025年神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目７番５外-
坪単価245.63万円/坪
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平米単価74.3万円/㎡
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鑑定評価額1億4339万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2142050670 基準地番号 藤沢00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 鵠沼石上１－７－４ 交通施設、距離 藤沢～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 鵠沼橘１丁目２番４2025年196㎡(59坪)168.6万円/坪
Raw Data P2025-2142050674
基準地価2025年神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目２番４-
坪単価168.6万円/坪
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平米単価51万円/㎡
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鑑定評価額9996万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2142050674 基準地番号 藤沢00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 鵠沼橘１－１７－３ 交通施設、距離 藤沢～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 片瀬海岸３丁目２９３２番７４４外2025年1034㎡(312坪)140.17万円/坪
Raw Data P2025-2142050672
基準地価2025年神奈川県藤沢市片瀬海岸３丁目２９３２番７４４外-
坪単価140.17万円/坪
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平米単価42.4万円/㎡
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鑑定評価額4億3841万円
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面積312.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2142050672 基準地番号 藤沢00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 片瀬海岸３－２２－１７ 交通施設、距離 片瀬江ノ島～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の飲食店舗等が建ち並ぶ海に近い商業地域 前面道路の状況 南西31.0m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鵠沼花沢町１８００番３２2025年194㎡(58坪)135.54万円/坪
Raw Data P2025-2142050653
基準地価2025年神奈川県藤沢市鵠沼花沢町１８００番３２-
坪単価135.55万円/坪
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平米単価41万円/㎡
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鑑定評価額7954万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2142050653 基準地番号 藤沢00-19 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 鵠沼花沢町１２－９ 交通施設、距離 藤沢～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既存の住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 片瀬海岸１丁目２８７８番１１外2025年252㎡(76坪)134.55万円/坪
Raw Data P2025-2142050673
基準地価2025年神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目２８７８番１１外-
坪単価134.55万円/坪
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平米単価40.7万円/㎡
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鑑定評価額1億256万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2142050673 基準地番号 藤沢00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 片瀬海岸１－１２－２３ 交通施設、距離 片瀬江ノ島～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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