神奈川県藤沢市
基準地価 [51-60]
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Raw Data 辻堂３丁目６３５３番１７外2025年178㎡(53坪)122.31万円/坪
Raw Data P2025-2142050658
基準地価2025年神奈川県藤沢市辻堂３丁目６３５３番１７外-
坪単価122.33万円/坪
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平米単価37万円/㎡
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鑑定評価額6586万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2142050658 基準地番号 藤沢00-24 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 辻堂３－１４－２８ 交通施設、距離 辻堂～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鵠沼海岸２丁目６５９９番４１外2025年223㎡(67坪)120.66万円/坪
Raw Data P2025-2142050675
基準地価2025年神奈川県藤沢市鵠沼海岸２丁目６５９９番４１外-
坪単価120.66万円/坪
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平米単価36.5万円/㎡
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鑑定評価額8139.5万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2142050675 基準地番号 藤沢00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 鵠沼海岸２－３－９ 交通施設、距離 鵠沼海岸～90m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 湘南台４丁目２番１７2025年263㎡(79坪)117.69万円/坪
Raw Data P2025-2142050636
基準地価2025年神奈川県藤沢市湘南台４丁目２番１７-
坪単価117.68万円/坪
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平米単価35.6万円/㎡
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鑑定評価額9362.8万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2142050636 基準地番号 藤沢00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 湘南台～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い駅に近い住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 湘南台５丁目３番９2025年172㎡(52坪)115.37万円/坪
Raw Data P2025-2142050648
基準地価2025年神奈川県藤沢市湘南台５丁目３番９-
坪単価115.37万円/坪
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平米単価34.9万円/㎡
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鑑定評価額6002.8万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2142050648 基準地番号 藤沢00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 湘南台～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパートが混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 湘南台７丁目２２番１９2025年153㎡(46坪)107.11万円/坪
Raw Data P2025-2142050638
基準地価2025年神奈川県藤沢市湘南台７丁目２２番１９-
坪単価107.11万円/坪
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平米単価32.4万円/㎡
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鑑定評価額4957.2万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2142050638 基準地番号 藤沢00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 湘南台～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鵠沼桜が岡１丁目２４７２番３９2025年221㎡(66坪)102.81万円/坪
Raw Data P2025-2142050663
基準地価2025年神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡１丁目２４７２番３９-
坪単価102.81万円/坪
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平米単価31.1万円/㎡
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鑑定評価額6873.1万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2142050663 基準地番号 藤沢00-29 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 鵠沼桜が岡１－２－２３ 交通施設、距離 本鵠沼～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西3.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 羽鳥１丁目１２９番３１2025年120㎡(36坪)100.17万円/坪
Raw Data P2025-2142050643
基準地価2025年神奈川県藤沢市羽鳥１丁目１２９番３１-
坪単価100.17万円/坪
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平米単価30.3万円/㎡
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鑑定評価額3636万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2142050643 基準地番号 藤沢00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 羽鳥１－４－７ 交通施設、距離 辻堂～950m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 亀井野２丁目３番２2025年276㎡(83坪)98.51万円/坪
Raw Data P2025-2142050668
基準地価2025年神奈川県藤沢市亀井野２丁目３番２-
坪単価98.51万円/坪
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平米単価29.8万円/㎡
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鑑定評価額8224.8万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2142050668 基準地番号 藤沢00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 六会日大前～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 鵠沼海岸１丁目６６５０番１４2025年155㎡(46坪)98.51万円/坪
Raw Data P2025-2142050662
基準地価2025年神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目６６５０番１４-
坪単価98.51万円/坪
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平米単価29.8万円/㎡
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鑑定評価額4619万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2142050662 基準地番号 藤沢00-28 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 鵠沼海岸１－１４－１５ 交通施設、距離 鵠沼海岸～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鵠沼松が岡２丁目６７１１番１０１2025年264㎡(79坪)96.86万円/坪
Raw Data P2025-2142050660
基準地価2025年神奈川県藤沢市鵠沼松が岡２丁目６７１１番１０１-
坪単価96.86万円/坪
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平米単価29.3万円/㎡
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鑑定評価額7735.2万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2142050660 基準地番号 藤沢00-26 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 鵠沼松が岡２－６－１５ 交通施設、距離 鵠沼～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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