新潟県新潟市東区
基準地価 [101-110]
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Raw Data 津島屋７丁目１０２番１外2019年2042㎡(617坪)8.83万円/坪
Raw Data P2019-62312
基準地価2019年新潟県新潟市東区津島屋７丁目１０２番１外-
坪単価8.83万円/坪
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平米単価2.67万円/㎡
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鑑定評価額5452.14万円
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面積617.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62312 基準地番号 東9-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 大形、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場が建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 海老ケ瀬字新堀北１０８７番１０外2019年603㎡(182坪)6.61万円/坪
Raw Data P2019-62310
基準地価2019年新潟県新潟市東区海老ケ瀬字新堀北１０８７番１０外-
坪単価6.61万円/坪
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平米単価2万円/㎡
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鑑定評価額1206万円
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面積182.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62310 基準地番号 東-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 大形、1700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 市街地に近接する農家住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東明５丁目２番５2018年230㎡(69坪)26.51万円/坪
Raw Data P2018-83868
基準地価2018年新潟県新潟市東区東明５丁目２番５-
坪単価26.51万円/坪
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平米単価8.02万円/㎡
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鑑定評価額1844.6万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83868 基準地番号 東-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 越後石山、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data もえぎ野３丁目１１０番１３2018年202㎡(61坪)25.85万円/坪
Raw Data P2018-83865
基準地価2018年新潟県新潟市東区もえぎ野３丁目１１０番１３-
坪単価25.85万円/坪
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平米単価7.82万円/㎡
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鑑定評価額1579.64万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83865 基準地番号 東-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 もえぎ野３−１０−２２ 交通施設、距離 越後石山、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下場新町１６６番２９2018年192㎡(58坪)25.22万円/坪
Raw Data P2018-83866
基準地価2018年新潟県新潟市東区下場新町１６６番２９-
坪単価25.22万円/坪
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平米単価7.63万円/㎡
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鑑定評価額1464.96万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83866 基準地番号 東-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 下場新町１８−１５ 交通施設、距離 東新潟、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松和町１０９番２１2018年169㎡(51坪)23.9万円/坪
Raw Data P2018-83862
基準地価2018年新潟県新潟市東区松和町１０９番２１-
坪単価23.9万円/坪
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平米単価7.23万円/㎡
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鑑定評価額1221.87万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83862 基準地番号 東-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 松和町９−３０ 交通施設、距離 新潟、6200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 竹尾４丁目２０番５2018年110㎡(33坪)23.04万円/坪
Raw Data P2018-83864
基準地価2018年新潟県新潟市東区竹尾４丁目２０番５-
坪単価23.04万円/坪
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平米単価6.97万円/㎡
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鑑定評価額766.7万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83864 基準地番号 東-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 竹尾４−４−１８ 交通施設、距離 新潟、4500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小金台１番３３０2018年171㎡(51坪)21.49万円/坪
Raw Data P2018-83867
基準地価2018年新潟県新潟市東区小金台１番３３０-
坪単価21.49万円/坪
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平米単価6.5万円/㎡
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鑑定評価額1111.5万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83867 基準地番号 東-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 小金台４−１１ 交通施設、距離 新潟、5100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桃山町１丁目３７番2018年161㎡(48坪)20.2万円/坪
Raw Data P2018-83863
基準地価2018年新潟県新潟市東区桃山町１丁目３７番-
坪単価20.2万円/坪
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平米単価6.11万円/㎡
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鑑定評価額983.71万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83863 基準地番号 東-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 新潟、4400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 船江町１丁目８６番５０2018年132㎡(39坪)15.11万円/坪
Raw Data P2018-83869
基準地価2018年新潟県新潟市東区船江町１丁目８６番５０-
坪単価15.11万円/坪
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平米単価4.57万円/㎡
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鑑定評価額603.24万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83869 基準地番号 東-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 船江町１−１９−１２ 交通施設、距離 新潟、6100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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