新潟県新潟市東区
基準地価 [111-120]
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Raw Data 浜谷町２丁目５３番外2018年2246㎡(679坪)13.92万円/坪
Raw Data P2018-83871
基準地価2018年新潟県新潟市東区浜谷町２丁目５３番外-
坪単価13.92万円/坪
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平米単価4.21万円/㎡
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鑑定評価額9455.66万円
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面積679.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83871 基準地番号 東5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 浜谷町２−２−５１ 交通施設、距離 新潟、5600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗と工場等が混在する国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南14.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 卸新町１丁目８４２番２３2018年1652㎡(499坪)13.39万円/坪
Raw Data P2018-83874
基準地価2018年新潟県新潟市東区卸新町１丁目８４２番２３-
坪単価13.39万円/坪
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平米単価4.05万円/㎡
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鑑定評価額6690.6万円
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面積499.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83874 基準地番号 東9-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 東新潟、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所・倉庫を主とし、店舗等が混在する卸団地 前面道路の状況 南東18.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊２丁目１４８８番１外2018年1711㎡(517坪)10.12万円/坪
Raw Data P2018-83873
基準地価2018年新潟県新潟市東区豊２丁目１４８８番１外-
坪単価10.12万円/坪
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平米単価3.06万円/㎡
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鑑定評価額5235.66万円
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面積517.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83873 基準地番号 東9-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 豊２−２−１２ 交通施設、距離 東新潟、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 金属、機械関連の中小工場の多い工業地域 前面道路の状況 西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 津島屋７丁目１０２番１外2018年2042㎡(617坪)8.6万円/坪
Raw Data P2018-83872
基準地価2018年新潟県新潟市東区津島屋７丁目１０２番１外-
坪単価8.6万円/坪
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平米単価2.6万円/㎡
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鑑定評価額5309.2万円
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面積617.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83872 基準地番号 東9-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 大形、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場が建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 海老ケ瀬字新堀北１０８７番１０外2018年603㎡(182坪)6.58万円/坪
Raw Data P2018-83870
基準地価2018年新潟県新潟市東区海老ケ瀬字新堀北１０８７番１０外-
坪単価6.58万円/坪
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平米単価1.99万円/㎡
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鑑定評価額1199.97万円
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面積182.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83870 基準地番号 東-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 大形、1700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 市街地に近接する農家住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東明５丁目２番５2017年230㎡(69坪)26.31万円/坪
Raw Data P2017-79553
基準地価2017年新潟県新潟市東区東明５丁目２番５-
坪単価26.32万円/坪
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平米単価7.96万円/㎡
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鑑定評価額1830.8万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79553 基準地番号 東-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 越後石山、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data もえぎ野３丁目１１０番１３2017年202㎡(61坪)25.36万円/坪
Raw Data P2017-79550
基準地価2017年新潟県新潟市東区もえぎ野３丁目１１０番１３-
坪単価25.36万円/坪
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平米単価7.67万円/㎡
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鑑定評価額1549.34万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79550 基準地番号 東-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 もえぎ野３−１０−２２ 交通施設、距離 越後石山、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下場新町１６６番２９2017年192㎡(58坪)24.99万円/坪
Raw Data P2017-79551
基準地価2017年新潟県新潟市東区下場新町１６６番２９-
坪単価24.99万円/坪
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平米単価7.56万円/㎡
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鑑定評価額1451.52万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79551 基準地番号 東-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 下場新町１８−１５ 交通施設、距離 東新潟、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松和町１０９番２１2017年169㎡(51坪)23.37万円/坪
Raw Data P2017-79547
基準地価2017年新潟県新潟市東区松和町１０９番２１-
坪単価23.37万円/坪
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平米単価7.07万円/㎡
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鑑定評価額1194.83万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79547 基準地番号 東-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 松和町９−３０ 交通施設、距離 新潟、6200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 竹尾４丁目２０番５2017年110㎡(33坪)22.71万円/坪
Raw Data P2017-79549
基準地価2017年新潟県新潟市東区竹尾４丁目２０番５-
坪単価22.71万円/坪
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平米単価6.87万円/㎡
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鑑定評価額755.7万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79549 基準地番号 東-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 竹尾４−４−１８ 交通施設、距離 新潟、4500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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