新潟県新潟市東区
基準地価 [231-240]
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Raw Data 津島屋７丁目１０２番１外2009年2042㎡(617坪)9.52万円/坪
Raw Data P2009-54689
基準地価2009年新潟県新潟市東区津島屋７丁目１０２番１外-
坪単価9.52万円/坪
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平米単価2.88万円/㎡
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鑑定評価額5880.96万円
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面積617.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-54689 基準地番号 東9-1 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 大形、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 海老ケ瀬字新堀北１０８７番１０2009年499㎡(150坪)7.11万円/坪
Raw Data P2009-54691
基準地価2009年新潟県新潟市東区海老ケ瀬字新堀北１０８７番１０-
坪単価7.11万円/坪
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平米単価2.15万円/㎡
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鑑定評価額1072.85万円
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面積150.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-54691 基準地番号 東10-1 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 大形、1700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東明５丁目２番５2008年230㎡(69坪)27.17万円/坪
Raw Data P2008-55858
基準地価2008年新潟県新潟市東区東明５丁目２番５-
坪単価27.18万円/坪
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平米単価8.22万円/㎡
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鑑定評価額1890.6万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-55858 基準地番号 東-7 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 越後石山、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下場新町１６６番２９2008年192㎡(58坪)25.29万円/坪
Raw Data P2008-55856
基準地価2008年新潟県新潟市東区下場新町１６６番２９-
坪単価25.29万円/坪
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平米単価7.65万円/㎡
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鑑定評価額1468.8万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-55856 基準地番号 東-5 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 下場新町１８−１５ 交通施設、距離 東新潟、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data もえぎ野３丁目１１０番１３2008年202㎡(61坪)25.06万円/坪
Raw Data P2008-55855
基準地価2008年新潟県新潟市東区もえぎ野３丁目１１０番１３-
坪単価25.06万円/坪
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平米単価7.58万円/㎡
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鑑定評価額1531.16万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-55855 基準地番号 東-4 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 もえぎ野３−１０−２２ 交通施設、距離 越後石山、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松和町１０９番２１2008年169㎡(51坪)23.27万円/坪
Raw Data P2008-55852
基準地価2008年新潟県新潟市東区松和町１０９番２１-
坪単価23.27万円/坪
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平米単価7.04万円/㎡
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鑑定評価額1189.76万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-55852 基準地番号 東-1 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 松和町９−３０ 交通施設、距離 新潟、6200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 竹尾４丁目２０番５2008年110㎡(33坪)22.48万円/坪
Raw Data P2008-55854
基準地価2008年新潟県新潟市東区竹尾４丁目２０番５-
坪単価22.48万円/坪
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平米単価6.8万円/㎡
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鑑定評価額748万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-55854 基準地番号 東-3 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 竹尾４−４−１８ 交通施設、距離 新潟、4500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桃山町１丁目３７番2008年161㎡(48坪)22.21万円/坪
Raw Data P2008-55853
基準地価2008年新潟県新潟市東区桃山町１丁目３７番-
坪単価22.22万円/坪
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平米単価6.72万円/㎡
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鑑定評価額1081.92万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-55853 基準地番号 東-2 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 新潟、4400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小金台１番３３０2008年171㎡(51坪)21.06万円/坪
Raw Data P2008-55857
基準地価2008年新潟県新潟市東区小金台１番３３０-
坪単価21.06万円/坪
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平米単価6.37万円/㎡
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鑑定評価額1089.27万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-55857 基準地番号 東-6 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 小金台４−１１ 交通施設、距離 新潟、5100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜谷町２丁目５３番外2008年2246㎡(679坪)17.02万円/坪
Raw Data P2008-55860
基準地価2008年新潟県新潟市東区浜谷町２丁目５３番外-
坪単価17.03万円/坪
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平米単価5.15万円/㎡
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鑑定評価額1億1566万円
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面積679.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-55860 基準地番号 東7-2 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 浜谷町２−２−５１ 交通施設、距離 新潟、5600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南14.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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