新潟県新潟市東区
基準地価 [241-250]
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Raw Data 船江町１丁目８６番５０2008年132㎡(39坪)16.36万円/坪
Raw Data P2008-55859
基準地価2008年新潟県新潟市東区船江町１丁目８６番５０-
坪単価16.36万円/坪
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平米単価4.95万円/㎡
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鑑定評価額653.4万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-55859 基準地番号 東7-1 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 船江町１−１９−１２ 交通施設、距離 新潟、6100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 卸新町２丁目８４８番８2008年659㎡(199坪)14.71万円/坪
Raw Data P2008-55861
基準地価2008年新潟県新潟市東区卸新町２丁目８４８番８-
坪単価14.71万円/坪
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平米単価4.45万円/㎡
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鑑定評価額2932.55万円
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面積199.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-55861 基準地番号 東7-3 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 東新潟、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊２丁目１４８８番１外2008年1711㎡(517坪)10.94万円/坪
Raw Data P2008-55863
基準地価2008年新潟県新潟市東区豊２丁目１４８８番１外-
坪単価10.94万円/坪
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平米単価3.31万円/㎡
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鑑定評価額5663.41万円
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面積517.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-55863 基準地番号 東9-2 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 豊２−２−１２ 交通施設、距離 東新潟、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 津島屋７丁目１０２番１外2008年2042㎡(617坪)9.72万円/坪
Raw Data P2008-55862
基準地価2008年新潟県新潟市東区津島屋７丁目１０２番１外-
坪単価9.72万円/坪
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平米単価2.94万円/㎡
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鑑定評価額6003.48万円
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面積617.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-55862 基準地番号 東9-1 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 大形、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 海老ケ瀬字新堀北１０８７番１０2008年499㎡(150坪)7.6万円/坪
Raw Data P2008-55864
基準地価2008年新潟県新潟市東区海老ケ瀬字新堀北１０８７番１０-
坪単価7.6万円/坪
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平米単価2.3万円/㎡
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鑑定評価額1147.7万円
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面積150.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-55864 基準地番号 東10-1 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 大形、1700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東明５丁目２番５2007年230㎡(69坪)26.98万円/坪
Raw Data P2007-57126
基準地価2007年新潟県新潟市東区東明５丁目２番５-
坪単価26.98万円/坪
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平米単価8.16万円/㎡
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鑑定評価額1876.8万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-57126 基準地番号 東-7 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 越後石山、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下場新町１６６番２９2007年192㎡(58坪)25.29万円/坪
Raw Data P2007-57124
基準地価2007年新潟県新潟市東区下場新町１６６番２９-
坪単価25.29万円/坪
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平米単価7.65万円/㎡
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鑑定評価額1468.8万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-57124 基準地番号 東-5 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 下場新町１８−１５ 交通施設、距離 東新潟、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data もえぎ野３丁目１１０番１３2007年202㎡(61坪)25.06万円/坪
Raw Data P2007-57123
基準地価2007年新潟県新潟市東区もえぎ野３丁目１１０番１３-
坪単価25.06万円/坪
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平米単価7.58万円/㎡
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鑑定評価額1531.16万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-57123 基準地番号 東-4 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 もえぎ野３−１０−２２ 交通施設、距離 越後石山、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中山８丁目８５５番７外2007年216㎡(65坪)24.79万円/坪
Raw Data P2007-57125
基準地価2007年新潟県新潟市東区中山８丁目８５５番７外-
坪単価24.79万円/坪
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平米単価7.5万円/㎡
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鑑定評価額1620万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-57125 基準地番号 東-6 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 中山８−１７−４ 交通施設、距離 新潟、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松和町１０９番２１2007年169㎡(51坪)23.27万円/坪
Raw Data P2007-57120
基準地価2007年新潟県新潟市東区松和町１０９番２１-
坪単価23.27万円/坪
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平米単価7.04万円/㎡
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鑑定評価額1189.76万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-57120 基準地番号 東-1 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 松和町９−３０ 交通施設、距離 新潟、6200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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