新潟県新潟市江南区
基準地価 [111-120]
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Raw Data 西町３丁目１１６７番１外2016年3909㎡(1182坪)25.95万円/坪
Raw Data P2016-51447
基準地価2016年新潟県新潟市江南区西町３丁目１１６７番１外-
坪単価25.95万円/坪
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平米単価7.85万円/㎡
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鑑定評価額3億685万円
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面積1182.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51447 基準地番号 江南5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西町３−１−８１ 交通施設、距離 亀田、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 郊外型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五月町３丁目５５７番２６2016年160㎡(48坪)23.14万円/坪
Raw Data P2016-51442
基準地価2016年新潟県新潟市江南区五月町３丁目５５７番２６-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額1120万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51442 基準地番号 江南-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 五月町３−３−２４ 交通施設、距離 亀田、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 亀田向陽１丁目１４０５番１０外2016年247㎡(74坪)22.61万円/坪
Raw Data P2016-51439
基準地価2016年新潟県新潟市江南区亀田向陽１丁目１４０５番１０外-
坪単価22.61万円/坪
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平米単価6.84万円/㎡
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鑑定評価額1689.48万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51439 基準地番号 江南-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 亀田向陽１−３−５ 交通施設、距離 亀田、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荻曽根１丁目３２２番３９2016年207㎡(62坪)21.59万円/坪
Raw Data P2016-51440
基準地価2016年新潟県新潟市江南区荻曽根１丁目３２２番３９-
坪単価21.59万円/坪
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平米単価6.53万円/㎡
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鑑定評価額1351.71万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51440 基準地番号 江南-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 荻曽根１−４−５ 交通施設、距離 亀田、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 所島１丁目乙１番１０2016年249㎡(75坪)15.14万円/坪
Raw Data P2016-51441
基準地価2016年新潟県新潟市江南区所島１丁目乙１番１０-
坪単価15.14万円/坪
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平米単価4.58万円/㎡
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鑑定評価額1140.42万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51441 基準地番号 江南-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 所島１−４−８ 交通施設、距離 亀田、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横越中央１丁目４６０６番５2016年275㎡(83坪)13.88万円/坪
Raw Data P2016-51438
基準地価2016年新潟県新潟市江南区横越中央１丁目４６０６番５-
坪単価13.88万円/坪
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平米単価4.2万円/㎡
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鑑定評価額1155万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51438 基準地番号 江南-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 横越中央１−７−２２ 交通施設、距離 亀田、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 亀田本町２丁目４９３番乙2016年148㎡(44坪)12.99万円/坪
Raw Data P2016-51446
基準地価2016年新潟県新潟市江南区亀田本町２丁目４９３番乙-
坪単価12.99万円/坪
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平米単価3.93万円/㎡
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鑑定評価額581.64万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51446 基準地番号 江南5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 亀田本町２−７−１１ 交通施設、距離 亀田、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:6.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ既成の商業地域 前面道路の状況 東10.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横越川根町３丁目２７５６番４２2016年252㎡(76坪)12.33万円/坪
Raw Data P2016-51437
基準地価2016年新潟県新潟市江南区横越川根町３丁目２７５６番４２-
坪単価12.33万円/坪
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平米単価3.73万円/㎡
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鑑定評価額939.96万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51437 基準地番号 江南-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 横越川根町３−６−１２ 交通施設、距離 亀田、4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平賀字居付１８７番外2016年1180㎡(356坪)4.43万円/坪
Raw Data P2016-51443
基準地価2016年新潟県新潟市江南区平賀字居付１８７番外-
坪単価4.43万円/坪
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平米単価1.34万円/㎡
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鑑定評価額1581.2万円
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面積356.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51443 基準地番号 江南-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 新潟、10500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横越上町３丁目１１８番１2016年1118㎡(338坪)4.3万円/坪
Raw Data P2016-51444
基準地価2016年新潟県新潟市江南区横越上町３丁目１１８番１-
坪単価4.3万円/坪
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平米単価1.3万円/㎡
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鑑定評価額1453.4万円
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面積338.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51444 基準地番号 江南-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 横越上町３−３−１３ 交通施設、距離 亀田、6200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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