新潟県新潟市江南区
基準地価 [121-130]
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Raw Data 木津２丁目３２６番３2016年1086㎡(328坪)3.8万円/坪
Raw Data P2016-51445
基準地価2016年新潟県新潟市江南区木津２丁目３２６番３-
坪単価3.8万円/坪
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平米単価1.15万円/㎡
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鑑定評価額1248.9万円
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面積328.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51445 基準地番号 江南-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 木津２−５−３６ 交通施設、距離 荻川、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西町３丁目１１６７番１外2015年3909㎡(1182坪)25.55万円/坪
Raw Data P2015-49549
基準地価2015年新潟県新潟市江南区西町３丁目１１６７番１外-
坪単価25.55万円/坪
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平米単価7.73万円/㎡
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鑑定評価額3億216万円
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面積1182.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49549 基準地番号 江南5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 西町３−１−８１ 交通施設、距離 亀田、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 郊外型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五月町３丁目５５７番２６2015年160㎡(48坪)22.71万円/坪
Raw Data P2015-49544
基準地価2015年新潟県新潟市江南区五月町３丁目５５７番２６-
坪単価22.71万円/坪
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平米単価6.87万円/㎡
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鑑定評価額1099.2万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49544 基準地番号 江南-6 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 五月町３−３−２４ 交通施設、距離 亀田、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 亀田向陽１丁目１４０５番１０外2015年247㎡(74坪)22.31万円/坪
Raw Data P2015-49541
基準地価2015年新潟県新潟市江南区亀田向陽１丁目１４０５番１０外-
坪単価22.31万円/坪
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平米単価6.75万円/㎡
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鑑定評価額1667.25万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49541 基準地番号 江南-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 亀田向陽１−３−５ 交通施設、距離 亀田、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荻曽根１丁目３２２番３９2015年207㎡(62坪)21.49万円/坪
Raw Data P2015-49542
基準地価2015年新潟県新潟市江南区荻曽根１丁目３２２番３９-
坪単価21.49万円/坪
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平米単価6.5万円/㎡
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鑑定評価額1345.5万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49542 基準地番号 江南-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 荻曽根１−４−５ 交通施設、距離 亀田、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 所島１丁目乙１番１０2015年249㎡(75坪)15.14万円/坪
Raw Data P2015-49543
基準地価2015年新潟県新潟市江南区所島１丁目乙１番１０-
坪単価15.14万円/坪
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平米単価4.58万円/㎡
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鑑定評価額1140.42万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49543 基準地番号 江南-5 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 所島１−４−８ 交通施設、距離 亀田、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横越中央１丁目４６０６番５2015年275㎡(83坪)13.69万円/坪
Raw Data P2015-49540
基準地価2015年新潟県新潟市江南区横越中央１丁目４６０６番５-
坪単価13.69万円/坪
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平米単価4.14万円/㎡
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鑑定評価額1138.5万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49540 基準地番号 江南-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 横越中央１−７−２２ 交通施設、距離 亀田、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 亀田本町２丁目４９３番乙2015年148㎡(44坪)13.16万円/坪
Raw Data P2015-49548
基準地価2015年新潟県新潟市江南区亀田本町２丁目４９３番乙-
坪単価13.16万円/坪
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平米単価3.98万円/㎡
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鑑定評価額589.04万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49548 基準地番号 江南5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 亀田本町２−７−１１ 交通施設、距離 亀田、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:6.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ既成の商業地域 前面道路の状況 東10.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横越川根町３丁目２７５６番４２2015年252㎡(76坪)12.3万円/坪
Raw Data P2015-49539
基準地価2015年新潟県新潟市江南区横越川根町３丁目２７５６番４２-
坪単価12.3万円/坪
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平米単価3.72万円/㎡
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鑑定評価額937.44万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49539 基準地番号 江南-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 横越川根町３−６−１２ 交通施設、距離 亀田、4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平賀字居付１８７番外2015年1180㎡(356坪)4.53万円/坪
Raw Data P2015-49545
基準地価2015年新潟県新潟市江南区平賀字居付１８７番外-
坪単価4.53万円/坪
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平米単価1.37万円/㎡
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鑑定評価額1616.6万円
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面積356.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49545 基準地番号 江南-7 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 新潟、10500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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