新潟県新潟市江南区
基準地価 [131-140]
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Raw Data 横越上町３丁目１１８番１2015年1118㎡(338坪)4.36万円/坪
Raw Data P2015-49546
基準地価2015年新潟県新潟市江南区横越上町３丁目１１８番１-
坪単価4.36万円/坪
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平米単価1.32万円/㎡
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鑑定評価額1475.76万円
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面積338.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49546 基準地番号 江南-8 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 横越上町３−３−１３ 交通施設、距離 亀田、6200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木津２丁目３２６番３2015年1086㎡(328坪)3.9万円/坪
Raw Data P2015-49547
基準地価2015年新潟県新潟市江南区木津２丁目３２６番３-
坪単価3.9万円/坪
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平米単価1.18万円/㎡
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鑑定評価額1281.48万円
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面積328.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49547 基準地番号 江南-9 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 木津２−５−３６ 交通施設、距離 荻川、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西町３丁目１１６７番１外2014年3909㎡(1182坪)25.55万円/坪
Raw Data P2014-49556
基準地価2014年新潟県新潟市江南区西町３丁目１１６７番１外-
坪単価25.55万円/坪
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平米単価7.73万円/㎡
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鑑定評価額3億216万円
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面積1182.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49556 基準地番号 江南5-2 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 西町３−１−８１ 交通施設、距離 亀田、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五月町３丁目５５７番２６2014年160㎡(48坪)22.58万円/坪
Raw Data P2014-49551
基準地価2014年新潟県新潟市江南区五月町３丁目５５７番２６-
坪単価22.58万円/坪
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平米単価6.83万円/㎡
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鑑定評価額1092.8万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49551 基準地番号 江南-6 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 五月町３−３−２４ 交通施設、距離 亀田、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 亀田向陽１丁目１４０５番１０外2014年247㎡(74坪)22.28万円/坪
Raw Data P2014-49548
基準地価2014年新潟県新潟市江南区亀田向陽１丁目１４０５番１０外-
坪単価22.28万円/坪
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平米単価6.74万円/㎡
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鑑定評価額1664.78万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49548 基準地番号 江南-3 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 亀田向陽１−３−５ 交通施設、距離 亀田、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荻曽根１丁目３２２番３９2014年207㎡(62坪)21.39万円/坪
Raw Data P2014-49549
基準地価2014年新潟県新潟市江南区荻曽根１丁目３２２番３９-
坪単価21.39万円/坪
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平米単価6.47万円/㎡
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鑑定評価額1339.29万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49549 基準地番号 江南-4 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 荻曽根１−４−５ 交通施設、距離 亀田、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 所島１丁目乙１番１０2014年249㎡(75坪)15.21万円/坪
Raw Data P2014-49550
基準地価2014年新潟県新潟市江南区所島１丁目乙１番１０-
坪単価15.21万円/坪
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平米単価4.6万円/㎡
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鑑定評価額1145.4万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49550 基準地番号 江南-5 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 所島１−４−８ 交通施設、距離 亀田、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横越中央１丁目４６０６番５2014年275㎡(83坪)13.69万円/坪
Raw Data P2014-49547
基準地価2014年新潟県新潟市江南区横越中央１丁目４６０６番５-
坪単価13.69万円/坪
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平米単価4.14万円/㎡
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鑑定評価額1138.5万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49547 基準地番号 江南-2 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 横越中央１−７−２２ 交通施設、距離 亀田、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 亀田本町２丁目４９３番乙2014年148㎡(44坪)13.49万円/坪
Raw Data P2014-49555
基準地価2014年新潟県新潟市江南区亀田本町２丁目４９３番乙-
坪単価13.49万円/坪
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平米単価4.08万円/㎡
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鑑定評価額603.84万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49555 基準地番号 江南5-1 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 亀田本町２−７−１１ 交通施設、距離 亀田、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:6.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東10.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横越川根町３丁目２７５６番４２2014年252㎡(76坪)12.3万円/坪
Raw Data P2014-49546
基準地価2014年新潟県新潟市江南区横越川根町３丁目２７５６番４２-
坪単価12.3万円/坪
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平米単価3.72万円/㎡
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鑑定評価額937.44万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49546 基準地番号 江南-1 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 横越川根町３−６−１２ 交通施設、距離 亀田、4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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