新潟県新潟市江南区
基準地価 [51-60]
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Raw Data 横越川根町３丁目２７５６番４２2022年252㎡(76坪)13.22万円/坪
Raw Data P2022-2151040061
基準地価2022年新潟県新潟市江南区横越川根町３丁目２７５６番４２-
坪単価13.22万円/坪
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平米単価4万円/㎡
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鑑定評価額1008万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2151040061 基準地番号 江南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 横越川根町３－６－１２ 交通施設、距離 亀田～4100m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 亀田本町２丁目４９３番乙2022年148㎡(44坪)12.93万円/坪
Raw Data P2022-2151040070
基準地価2022年新潟県新潟市江南区亀田本町２丁目４９３番乙-
坪単価12.93万円/坪
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平米単価3.91万円/㎡
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鑑定評価額578.68万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2151040070 基準地番号 江南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 亀田本町２－７－１１ 交通施設、距離 亀田～1000m 形状（間口：奥行き） _(1:6) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 横越上町３丁目１１８番１2022年1118㎡(338坪)4.4万円/坪
Raw Data P2022-2151040068
基準地価2022年新潟県新潟市江南区横越上町３丁目１１８番１-
坪単価4.4万円/坪
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平米単価1.33万円/㎡
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鑑定評価額1486.94万円
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面積338.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2151040068 基準地番号 江南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 横越上町３－３－１３ 交通施設、距離 亀田～5500m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 平賀字居付１８７番外2022年1180㎡(356坪)4.1万円/坪
Raw Data P2022-2151040067
基準地価2022年新潟県新潟市江南区平賀字居付１８７番外-
坪単価4.1万円/坪
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平米単価1.24万円/㎡
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鑑定評価額1463.2万円
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面積356.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2151040067 基準地番号 江南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新潟～9700m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が存する郊外の住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 木津２丁目３２６番３2022年1086㎡(328坪)3.57万円/坪
Raw Data P2022-2151040069
基準地価2022年新潟県新潟市江南区木津２丁目３２６番３-
坪単価3.57万円/坪
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平米単価1.08万円/㎡
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鑑定評価額1172.88万円
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面積328.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2151040069 基準地番号 江南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 木津２－５－３６ 交通施設、距離 荻川～2600m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 西町３丁目１１６６番１外2021年3909㎡(1182坪)28.33万円/坪
Raw Data P2021-8650
基準地価2021年新潟県新潟市江南区西町３丁目１１６６番１外-
坪単価28.33万円/坪
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平米単価8.57万円/㎡
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鑑定評価額3億3500万円
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面積1182.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8650 基準地番号 江南5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西町３−１−８１ 交通施設、距離 亀田、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 郊外型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 亀田向陽２丁目３２０８番２５2021年167㎡(50坪)28.1万円/坪
Raw Data P2021-8642
基準地価2021年新潟県新潟市江南区亀田向陽２丁目３２０８番２５-
坪単価28.1万円/坪
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平米単価8.5万円/㎡
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鑑定評価額1419.5万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8642 基準地番号 江南-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 亀田向陽２−８−９ 交通施設、距離 亀田、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五月町３丁目５５７番２６2021年160㎡(48坪)27.07万円/坪
Raw Data P2021-8645
基準地価2021年新潟県新潟市江南区五月町３丁目５５７番２６-
坪単価27.07万円/坪
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平米単価8.19万円/㎡
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鑑定評価額1310.4万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8645 基準地番号 江南-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 五月町３−３−２４ 交通施設、距離 亀田、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荻曽根１丁目３２２番３９2021年207㎡(62坪)24.46万円/坪
Raw Data P2021-8643
基準地価2021年新潟県新潟市江南区荻曽根１丁目３２２番３９-
坪単価24.46万円/坪
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平米単価7.4万円/㎡
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鑑定評価額1531.8万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8643 基準地番号 江南-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 荻曽根１−４−５ 交通施設、距離 亀田、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 所島１丁目乙１番１０2021年249㎡(75坪)16.36万円/坪
Raw Data P2021-8644
基準地価2021年新潟県新潟市江南区所島１丁目乙１番１０-
坪単価16.36万円/坪
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平米単価4.95万円/㎡
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鑑定評価額1232.55万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8644 基準地番号 江南-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 所島１−４−８ 交通施設、距離 亀田、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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