新潟県新潟市江南区
基準地価 [61-70]
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Raw Data 横越中央１丁目４６０６番５2021年275㎡(83坪)15.34万円/坪
Raw Data P2021-8641
基準地価2021年新潟県新潟市江南区横越中央１丁目４６０６番５-
坪単価15.34万円/坪
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平米単価4.64万円/㎡
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鑑定評価額1276万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8641 基準地番号 江南-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 横越中央１−７−２２ 交通施設、距離 亀田、4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横越川根町３丁目２７５６番４２2021年252㎡(76坪)13.09万円/坪
Raw Data P2021-8640
基準地価2021年新潟県新潟市江南区横越川根町３丁目２７５６番４２-
坪単価13.09万円/坪
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平米単価3.96万円/㎡
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鑑定評価額997.92万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8640 基準地番号 江南-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 横越川根町３−６−１２ 交通施設、距離 亀田、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 亀田本町２丁目４９３番乙2021年148㎡(44坪)12.93万円/坪
Raw Data P2021-8649
基準地価2021年新潟県新潟市江南区亀田本町２丁目４９３番乙-
坪単価12.93万円/坪
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平米単価3.91万円/㎡
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鑑定評価額578.68万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8649 基準地番号 江南5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 亀田本町２−７−１１ 交通施設、距離 亀田、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:6.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ既成の商業地域 前面道路の状況 東10.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横越上町３丁目１１８番１2021年1118㎡(338坪)4.36万円/坪
Raw Data P2021-8647
基準地価2021年新潟県新潟市江南区横越上町３丁目１１８番１-
坪単価4.36万円/坪
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平米単価1.32万円/㎡
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鑑定評価額1475.76万円
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面積338.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8647 基準地番号 江南-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 横越上町３−３−１３ 交通施設、距離 亀田、5500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平賀字居付１８７番外2021年1180㎡(356坪)4.1万円/坪
Raw Data P2021-8646
基準地価2021年新潟県新潟市江南区平賀字居付１８７番外-
坪単価4.1万円/坪
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平米単価1.24万円/㎡
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鑑定評価額1463.2万円
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面積356.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8646 基準地番号 江南-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 新潟、9700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が存する郊外の住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木津２丁目３２６番３2021年1086㎡(328坪)3.6万円/坪
Raw Data P2021-8648
基準地価2021年新潟県新潟市江南区木津２丁目３２６番３-
坪単価3.6万円/坪
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平米単価1.09万円/㎡
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鑑定評価額1183.74万円
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面積328.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8648 基準地番号 江南-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 木津２−５−３６ 交通施設、距離 荻川、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 亀田向陽２丁目３２０８番２５2020年167㎡(50坪)27.93万円/坪
Raw Data P2020-61900
基準地価2020年新潟県新潟市江南区亀田向陽２丁目３２０８番２５-
坪単価27.93万円/坪
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平米単価8.45万円/㎡
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鑑定評価額1411.15万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61900 基準地番号 江南-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 亀田向陽２−８−９ 交通施設、距離 亀田、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西町３丁目１１６６番１外2020年3909㎡(1182坪)27.77万円/坪
Raw Data P2020-61908
基準地価2020年新潟県新潟市江南区西町３丁目１１６６番１外-
坪単価27.77万円/坪
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平米単価8.4万円/㎡
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鑑定評価額3億2835万円
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面積1182.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61908 基準地番号 江南5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西町３−１−８１ 交通施設、距離 亀田、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 郊外型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五月町３丁目５５７番２６2020年160㎡(48坪)26.71万円/坪
Raw Data P2020-61903
基準地価2020年新潟県新潟市江南区五月町３丁目５５７番２６-
坪単価26.71万円/坪
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平米単価8.08万円/㎡
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鑑定評価額1292.8万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61903 基準地番号 江南-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 五月町３−３−２４ 交通施設、距離 亀田、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荻曽根１丁目３２２番３９2020年207㎡(62坪)24.3万円/坪
Raw Data P2020-61901
基準地価2020年新潟県新潟市江南区荻曽根１丁目３２２番３９-
坪単価24.3万円/坪
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平米単価7.35万円/㎡
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鑑定評価額1521.45万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61901 基準地番号 江南-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 荻曽根１−４−５ 交通施設、距離 亀田、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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