新潟県新潟市江南区
基準地価 [71-80]
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Raw Data 所島１丁目乙１番１０2020年249㎡(75坪)16.03万円/坪
Raw Data P2020-61902
基準地価2020年新潟県新潟市江南区所島１丁目乙１番１０-
坪単価16.03万円/坪
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平米単価4.85万円/㎡
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鑑定評価額1207.65万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61902 基準地番号 江南-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 所島１−４−８ 交通施設、距離 亀田、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横越中央１丁目４６０６番５2020年275㎡(83坪)15.04万円/坪
Raw Data P2020-61899
基準地価2020年新潟県新潟市江南区横越中央１丁目４６０６番５-
坪単価15.04万円/坪
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平米単価4.55万円/㎡
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鑑定評価額1251.25万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61899 基準地番号 江南-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 横越中央１−７−２２ 交通施設、距離 亀田、4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横越川根町３丁目２７５６番４２2020年252㎡(76坪)12.99万円/坪
Raw Data P2020-61898
基準地価2020年新潟県新潟市江南区横越川根町３丁目２７５６番４２-
坪単価12.99万円/坪
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平米単価3.93万円/㎡
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鑑定評価額990.36万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61898 基準地番号 江南-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 横越川根町３−６−１２ 交通施設、距離 亀田、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 亀田本町２丁目４９３番乙2020年148㎡(44坪)12.93万円/坪
Raw Data P2020-61907
基準地価2020年新潟県新潟市江南区亀田本町２丁目４９３番乙-
坪単価12.93万円/坪
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平米単価3.91万円/㎡
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鑑定評価額578.68万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61907 基準地番号 江南5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 亀田本町２−７−１１ 交通施設、距離 亀田、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:6.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ既成の商業地域 前面道路の状況 東10.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横越上町３丁目１１８番１2020年1118㎡(338坪)4.36万円/坪
Raw Data P2020-61905
基準地価2020年新潟県新潟市江南区横越上町３丁目１１８番１-
坪単価4.36万円/坪
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平米単価1.32万円/㎡
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鑑定評価額1475.76万円
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面積338.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61905 基準地番号 江南-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 横越上町３−３−１３ 交通施設、距離 亀田、5500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平賀字居付１８７番外2020年1180㎡(356坪)4.13万円/坪
Raw Data P2020-61904
基準地価2020年新潟県新潟市江南区平賀字居付１８７番外-
坪単価4.13万円/坪
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平米単価1.25万円/㎡
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鑑定評価額1475万円
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面積356.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61904 基準地番号 江南-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 新潟、9700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が存する郊外の住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木津２丁目３２６番３2020年1086㎡(328坪)3.64万円/坪
Raw Data P2020-61906
基準地価2020年新潟県新潟市江南区木津２丁目３２６番３-
坪単価3.64万円/坪
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平米単価1.1万円/㎡
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鑑定評価額1194.6万円
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面積328.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61906 基準地番号 江南-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 木津２−５−３６ 交通施設、距離 荻川、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西町３丁目１１６７番１外2019年3909㎡(1182坪)27.64万円/坪
Raw Data P2019-62361
基準地価2019年新潟県新潟市江南区西町３丁目１１６７番１外-
坪単価27.64万円/坪
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平米単価8.36万円/㎡
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鑑定評価額3億2679万円
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面積1182.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62361 基準地番号 江南5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西町３−１−８１ 交通施設、距離 亀田、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 郊外型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 亀田向陽２丁目３２０８番２５2019年167㎡(50坪)27.6万円/坪
Raw Data P2019-62353
基準地価2019年新潟県新潟市江南区亀田向陽２丁目３２０８番２５-
坪単価27.6万円/坪
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平米単価8.35万円/㎡
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鑑定評価額1394.45万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62353 基準地番号 江南-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 亀田向陽２−８−９ 交通施設、距離 亀田、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五月町３丁目５５７番２６2019年160㎡(48坪)25.95万円/坪
Raw Data P2019-62356
基準地価2019年新潟県新潟市江南区五月町３丁目５５７番２６-
坪単価25.95万円/坪
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平米単価7.85万円/㎡
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鑑定評価額1256万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62356 基準地番号 江南-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 五月町３−３−２４ 交通施設、距離 亀田、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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