新潟県新潟市秋葉区
基準地価 [101-110]
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Raw Data 古田１丁目１２２番１2019年315㎡(95坪)16.2万円/坪
Raw Data P2019-62375
基準地価2019年新潟県新潟市秋葉区古田１丁目１２２番１-
坪単価16.2万円/坪
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平米単価4.9万円/㎡
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鑑定評価額1543.5万円
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面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62375 基準地番号 秋葉5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 古田１−２−２９ 交通施設、距離 新津、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が多く見られる県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北15.0m都道府県道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新津本町１丁目２０７７番６2019年386㎡(116坪)15.83万円/坪
Raw Data P2019-62374
基準地価2019年新潟県新潟市秋葉区新津本町１丁目２０７７番６-
坪単価15.84万円/坪
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平米単価4.79万円/㎡
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鑑定評価額1848.94万円
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面積116.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62374 基準地番号 秋葉5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 新津本町１−６−１７ 交通施設、距離 新津、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、飲食店舗等の多い駅前通り脇の商業地域 前面道路の状況 東11.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南町４４２１番３2019年264㎡(79坪)13.88万円/坪
Raw Data P2019-62368
基準地価2019年新潟県新潟市秋葉区南町４４２１番３-
坪単価13.88万円/坪
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平米単価4.2万円/㎡
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鑑定評価額1108.8万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62368 基準地番号 秋葉-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南町１５−４ 交通施設、距離 新津、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉岡町１２０８番１４2019年255㎡(77坪)13.12万円/坪
Raw Data P2019-62367
基準地価2019年新潟県新潟市秋葉区吉岡町１２０８番１４-
坪単価13.12万円/坪
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平米単価3.97万円/㎡
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鑑定評価額1012.35万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62367 基準地番号 秋葉-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 吉岡町１２−１６ 交通施設、距離 新津、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 善道町１丁目３７３番１2019年333㎡(100坪)12.89万円/坪
Raw Data P2019-62365
基準地価2019年新潟県新潟市秋葉区善道町１丁目３７３番１-
坪単価12.89万円/坪
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平米単価3.9万円/㎡
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鑑定評価額1298.7万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62365 基準地番号 秋葉-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 善道町１−６−２５ 交通施設、距離 新津、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日宝町１０５番３５2019年184㎡(55坪)12.79万円/坪
Raw Data P2019-62363
基準地価2019年新潟県新潟市秋葉区日宝町１０５番３５-
坪単価12.79万円/坪
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平米単価3.87万円/㎡
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鑑定評価額712.08万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62363 基準地番号 秋葉-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 日宝町５−８ 交通施設、距離 新津、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ中心部の既成住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新津東町２丁目３８５番１４2019年173㎡(52坪)11.11万円/坪
Raw Data P2019-62369
基準地価2019年新潟県新潟市秋葉区新津東町２丁目３８５番１４-
坪単価11.11万円/坪
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平米単価3.36万円/㎡
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鑑定評価額581.28万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62369 基準地番号 秋葉-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 新津東町２−１１−１０ 交通施設、距離 新津、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 舟戸１丁目１１６０番２５2019年235㎡(71坪)9.98万円/坪
Raw Data P2019-62366
基準地価2019年新潟県新潟市秋葉区舟戸１丁目１１６０番２５-
坪単価9.98万円/坪
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平米単価3.02万円/㎡
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鑑定評価額709.7万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62366 基準地番号 秋葉-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 舟戸１−６−２１ 交通施設、距離 矢代田、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 矢代田字三沢３８４０番５外2019年158㎡(47坪)6.94万円/坪
Raw Data P2019-62371
基準地価2019年新潟県新潟市秋葉区矢代田字三沢３８４０番５外-
坪単価6.94万円/坪
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平米単価2.1万円/㎡
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鑑定評価額331.8万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62371 基準地番号 秋葉-10 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 矢代田、170m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 矢代田駅に近い、山裾の在来の住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川根字四反田甲５９８番２2019年518㎡(156坪)3.54万円/坪
Raw Data P2019-62372
基準地価2019年新潟県新潟市秋葉区川根字四反田甲５９８番２-
坪単価3.54万円/坪
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平米単価1.07万円/㎡
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鑑定評価額554.26万円
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面積156.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62372 基準地番号 秋葉-11 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 新津、4900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の建ち並ぶ国道沿いの農村住宅地域 前面道路の状況 南東11.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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