新潟県新潟市秋葉区
基準地価 [91-100]
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Raw Data 善道町１丁目３７３番１2020年333㎡(100坪)12.76万円/坪
Raw Data P2020-61912
基準地価2020年新潟県新潟市秋葉区善道町１丁目３７３番１-
坪単価12.76万円/坪
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平米単価3.86万円/㎡
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鑑定評価額1285.38万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61912 基準地番号 秋葉-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 善道町１−６−２５ 交通施設、距離 新津、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日宝町１０５番３５2020年184㎡(55坪)12.63万円/坪
Raw Data P2020-61910
基準地価2020年新潟県新潟市秋葉区日宝町１０５番３５-
坪単価12.63万円/坪
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平米単価3.82万円/㎡
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鑑定評価額702.88万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61910 基準地番号 秋葉-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 日宝町５−８ 交通施設、距離 新津、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ中心部の既成住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新津東町２丁目３８５番１４2020年173㎡(52坪)11.24万円/坪
Raw Data P2020-61916
基準地価2020年新潟県新潟市秋葉区新津東町２丁目３８５番１４-
坪単価11.24万円/坪
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平米単価3.4万円/㎡
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鑑定評価額588.2万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61916 基準地番号 秋葉-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 新津東町２−１１−１０ 交通施設、距離 新津、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 舟戸１丁目１１６０番２５2020年235㎡(71坪)9.95万円/坪
Raw Data P2020-61913
基準地価2020年新潟県新潟市秋葉区舟戸１丁目１１６０番２５-
坪単価9.95万円/坪
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平米単価3.01万円/㎡
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鑑定評価額707.35万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61913 基準地番号 秋葉-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 舟戸１−６−２１ 交通施設、距離 矢代田、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 矢代田字三沢３８４０番５外2020年158㎡(47坪)6.88万円/坪
Raw Data P2020-61918
基準地価2020年新潟県新潟市秋葉区矢代田字三沢３８４０番５外-
坪単価6.88万円/坪
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平米単価2.08万円/㎡
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鑑定評価額328.64万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61918 基準地番号 秋葉-10 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 矢代田、170m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 矢代田駅に近い、山裾の在来の住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川根字四反田甲５９８番２2020年518㎡(156坪)3.5万円/坪
Raw Data P2020-61919
基準地価2020年新潟県新潟市秋葉区川根字四反田甲５９８番２-
坪単価3.5万円/坪
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平米単価1.06万円/㎡
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鑑定評価額549.08万円
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面積156.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61919 基準地番号 秋葉-11 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 新津、4900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の建ち並ぶ国道沿いの農村住宅地域 前面道路の状況 南東11.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 蒲ケ沢字中谷内１８９０番１2020年448㎡(135坪)3.02万円/坪
Raw Data P2020-61920
基準地価2020年新潟県新潟市秋葉区蒲ケ沢字中谷内１８９０番１-
坪単価3.02万円/坪
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平米単価9,150円/㎡
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鑑定評価額409.92万円
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面積135.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61920 基準地番号 秋葉-12 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 古津、1400m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東8.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data さつき野１丁目３４１番６９2019年166㎡(50坪)19.74万円/坪
Raw Data P2019-62370
基準地価2019年新潟県新潟市秋葉区さつき野１丁目３４１番６９-
坪単価19.74万円/坪
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平米単価5.97万円/㎡
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鑑定評価額991.02万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62370 基準地番号 秋葉-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 さつき野１−７−２６ 交通施設、距離 さつき野、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多くＪＲ駅に近い新興住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山谷町２丁目５０２９番９2019年264㎡(79坪)18.84万円/坪
Raw Data P2019-62364
基準地価2019年新潟県新潟市秋葉区山谷町２丁目５０２９番９-
坪単価18.84万円/坪
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平米単価5.7万円/㎡
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鑑定評価額1504.8万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62364 基準地番号 秋葉-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 山谷町２−３−１４ 交通施設、距離 新津、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中野４丁目２９３番５外2019年175㎡(52坪)17.19万円/坪
Raw Data P2019-62362
基準地価2019年新潟県新潟市秋葉区中野４丁目２９３番５外-
坪単価17.19万円/坪
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平米単価5.2万円/㎡
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鑑定評価額910万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62362 基準地番号 秋葉-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中野４−１７−１５ 交通施設、距離 荻川、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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