新潟県新潟市秋葉区
基準地価 [81-90]
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Raw Data 矢代田字三沢３８４０番５外2021年158㎡(47坪)6.81万円/坪
Raw Data P2021-8660
基準地価2021年新潟県新潟市秋葉区矢代田字三沢３８４０番５外-
坪単価6.81万円/坪
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平米単価2.06万円/㎡
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鑑定評価額325.48万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8660 基準地番号 秋葉-10 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 矢代田、170m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 矢代田駅に近い、山裾の在来の住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川根字四反田甲５９８番２2021年518㎡(156坪)3.47万円/坪
Raw Data P2021-8661
基準地価2021年新潟県新潟市秋葉区川根字四反田甲５９８番２-
坪単価3.47万円/坪
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平米単価1.05万円/㎡
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鑑定評価額543.9万円
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面積156.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8661 基準地番号 秋葉-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 新津、4900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の建ち並ぶ国道沿いの農村住宅地域 前面道路の状況 南東11.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 蒲ケ沢字中谷内１８９０番１2021年448㎡(135坪)3.01万円/坪
Raw Data P2021-8662
基準地価2021年新潟県新潟市秋葉区蒲ケ沢字中谷内１８９０番１-
坪単価3.01万円/坪
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平米単価9,100円/㎡
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鑑定評価額407.68万円
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面積135.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8662 基準地番号 秋葉-12 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 古津、1400m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東8.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data さつき野１丁目３４１番６９2020年166㎡(50坪)20万円/坪
Raw Data P2020-61917
基準地価2020年新潟県新潟市秋葉区さつき野１丁目３４１番６９-
坪単価20万円/坪
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平米単価6.05万円/㎡
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鑑定評価額1004.3万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61917 基準地番号 秋葉-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 さつき野１−７−２６ 交通施設、距離 さつき野、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多くＪＲ駅に近い新興住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山谷町２丁目５０２９番９2020年264㎡(79坪)18.84万円/坪
Raw Data P2020-61911
基準地価2020年新潟県新潟市秋葉区山谷町２丁目５０２９番９-
坪単価18.84万円/坪
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平米単価5.7万円/㎡
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鑑定評価額1504.8万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61911 基準地番号 秋葉-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 山谷町２−３−１４ 交通施設、距離 新津、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中野４丁目２９３番５外2020年175㎡(52坪)17.22万円/坪
Raw Data P2020-61909
基準地価2020年新潟県新潟市秋葉区中野４丁目２９３番５外-
坪単価17.22万円/坪
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平米単価5.21万円/㎡
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鑑定評価額911.75万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61909 基準地番号 秋葉-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中野４−１７−１５ 交通施設、距離 荻川、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 古田１丁目１２２番１2020年315㎡(95坪)16.13万円/坪
Raw Data P2020-61922
基準地価2020年新潟県新潟市秋葉区古田１丁目１２２番１-
坪単価16.13万円/坪
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平米単価4.88万円/㎡
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鑑定評価額1537.2万円
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面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61922 基準地番号 秋葉5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 古田１−２−２９ 交通施設、距離 新津、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が多く見られる県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北15.0m都道府県道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新津本町１丁目２０７７番６2020年386㎡(116坪)15.64万円/坪
Raw Data P2020-61921
基準地価2020年新潟県新潟市秋葉区新津本町１丁目２０７７番６-
坪単価15.64万円/坪
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平米単価4.73万円/㎡
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鑑定評価額1825.78万円
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面積116.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61921 基準地番号 秋葉5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 新津本町１−６−１７ 交通施設、距離 新津、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、飲食店舗等の多い駅前通り脇の商業地域 前面道路の状況 東11.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南町４４２１番３2020年264㎡(79坪)13.82万円/坪
Raw Data P2020-61915
基準地価2020年新潟県新潟市秋葉区南町４４２１番３-
坪単価13.82万円/坪
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平米単価4.18万円/㎡
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鑑定評価額1103.52万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61915 基準地番号 秋葉-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南町１５−４ 交通施設、距離 新津、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉岡町１２０８番１４2020年255㎡(77坪)13.02万円/坪
Raw Data P2020-61914
基準地価2020年新潟県新潟市秋葉区吉岡町１２０８番１４-
坪単価13.02万円/坪
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平米単価3.94万円/㎡
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鑑定評価額1004.7万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61914 基準地番号 秋葉-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 吉岡町１２−１６ 交通施設、距離 新津、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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