新潟県新潟市秋葉区
基準地価 [151-160]
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Raw Data 矢代田字三沢３８４０番５外2016年158㎡(47坪)7.21万円/坪
Raw Data P2016-51457
基準地価2016年新潟県新潟市秋葉区矢代田字三沢３８４０番５外-
坪単価7.21万円/坪
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平米単価2.18万円/㎡
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鑑定評価額344.44万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51457 基準地番号 秋葉-10 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 矢代田、170m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 矢代田駅に近く、店舗も見られる在来の住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川根字四反田甲５９８番２2016年518㎡(156坪)3.7万円/坪
Raw Data P2016-51458
基準地価2016年新潟県新潟市秋葉区川根字四反田甲５９８番２-
坪単価3.7万円/坪
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平米単価1.12万円/㎡
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鑑定評価額580.16万円
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面積156.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51458 基準地番号 秋葉-11 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 新津、5100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の建ち並ぶ国道沿いの農村住宅地域 前面道路の状況 南東11.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 蒲ケ沢字中谷内１８９０番１2016年448㎡(135坪)3.14万円/坪
Raw Data P2016-51459
基準地価2016年新潟県新潟市秋葉区蒲ケ沢字中谷内１８９０番１-
坪単価3.14万円/坪
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平米単価9,500円/㎡
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鑑定評価額425.6万円
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面積135.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51459 基準地番号 秋葉-12 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 古津、1400m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東8.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山谷町２丁目５０２９番９2015年264㎡(79坪)18.71万円/坪
Raw Data P2015-49552
基準地価2015年新潟県新潟市秋葉区山谷町２丁目５０２９番９-
坪単価18.71万円/坪
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平米単価5.66万円/㎡
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鑑定評価額1494.24万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49552 基準地番号 秋葉-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 山谷町２−３−１４ 交通施設、距離 新津、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新津本町１丁目２０７７番６2015年386㎡(116坪)16.86万円/坪
Raw Data P2015-49562
基準地価2015年新潟県新潟市秋葉区新津本町１丁目２０７７番６-
坪単価16.86万円/坪
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平米単価5.1万円/㎡
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鑑定評価額1968.6万円
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面積116.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49562 基準地番号 秋葉5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 新津本町１−６−１７ 交通施設、距離 新津、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、飲食店舗等の多い駅前通り脇の商業地域 前面道路の状況 東11.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中野４丁目２９３番５外2015年175㎡(52坪)16.53万円/坪
Raw Data P2015-49550
基準地価2015年新潟県新潟市秋葉区中野４丁目２９３番５外-
坪単価16.53万円/坪
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平米単価5万円/㎡
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鑑定評価額875万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49550 基準地番号 秋葉-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 中野４−１７−１５ 交通施設、距離 荻川、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data さつき野１丁目３４１番６９2015年166㎡(50坪)16.46万円/坪
Raw Data P2015-49558
基準地価2015年新潟県新潟市秋葉区さつき野１丁目３４１番６９-
坪単価16.46万円/坪
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平米単価4.98万円/㎡
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鑑定評価額826.68万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49558 基準地番号 秋葉-9 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 さつき野１−７−２６ 交通施設、距離 さつき野、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多くＪＲ駅に近い新興住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 古田１丁目１２２番１2015年315㎡(95坪)16.3万円/坪
Raw Data P2015-49563
基準地価2015年新潟県新潟市秋葉区古田１丁目１２２番１-
坪単価16.3万円/坪
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平米単価4.93万円/㎡
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鑑定評価額1552.95万円
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面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49563 基準地番号 秋葉5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 古田１−２−２９ 交通施設、距離 新津、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が多く見られる県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北15.0m都道府県道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南町４４２１番３2015年264㎡(79坪)14.15万円/坪
Raw Data P2015-49556
基準地価2015年新潟県新潟市秋葉区南町４４２１番３-
坪単価14.15万円/坪
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平米単価4.28万円/㎡
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鑑定評価額1129.92万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49556 基準地番号 秋葉-7 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 南町１５−４ 交通施設、距離 新津、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 善道町１丁目３７３番１2015年333㎡(100坪)13.92万円/坪
Raw Data P2015-49553
基準地価2015年新潟県新潟市秋葉区善道町１丁目３７３番１-
坪単価13.92万円/坪
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平米単価4.21万円/㎡
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鑑定評価額1401.93万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49553 基準地番号 秋葉-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 善道町１−６−２５ 交通施設、距離 新津、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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