新潟県新潟市秋葉区
基準地価 [161-170]
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Raw Data 吉岡町１２０８番１４2015年255㎡(77坪)13.88万円/坪
Raw Data P2015-49555
基準地価2015年新潟県新潟市秋葉区吉岡町１２０８番１４-
坪単価13.88万円/坪
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平米単価4.2万円/㎡
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鑑定評価額1071万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49555 基準地番号 秋葉-6 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 吉岡町１２−１６ 交通施設、距離 新津、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日宝町１０５番３５2015年184㎡(55坪)13.06万円/坪
Raw Data P2015-49551
基準地価2015年新潟県新潟市秋葉区日宝町１０５番３５-
坪単価13.06万円/坪
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平米単価3.95万円/㎡
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鑑定評価額726.8万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49551 基準地番号 秋葉-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 日宝町５−８ 交通施設、距離 新津、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ中心部の既成住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新津東町２丁目３８５番１４2015年173㎡(52坪)10.68万円/坪
Raw Data P2015-49557
基準地価2015年新潟県新潟市秋葉区新津東町２丁目３８５番１４-
坪単価10.68万円/坪
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平米単価3.23万円/㎡
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鑑定評価額558.79万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49557 基準地番号 秋葉-8 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 新津東町２−１１−１０ 交通施設、距離 新津、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 舟戸１丁目１１６０番２５2015年235㎡(71坪)9.98万円/坪
Raw Data P2015-49554
基準地価2015年新潟県新潟市秋葉区舟戸１丁目１１６０番２５-
坪単価9.98万円/坪
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平米単価3.02万円/㎡
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鑑定評価額709.7万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49554 基準地番号 秋葉-5 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 舟戸１−６−２１ 交通施設、距離 矢代田、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 矢代田字三沢３８４０番５外2015年158㎡(47坪)7.34万円/坪
Raw Data P2015-49559
基準地価2015年新潟県新潟市秋葉区矢代田字三沢３８４０番５外-
坪単価7.34万円/坪
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平米単価2.22万円/㎡
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鑑定評価額350.76万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49559 基準地番号 秋葉-10 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 矢代田、170m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 矢代田駅に近く、店舗も見られる在来の住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川根字四反田甲５９８番２2015年518㎡(156坪)3.77万円/坪
Raw Data P2015-49560
基準地価2015年新潟県新潟市秋葉区川根字四反田甲５９８番２-
坪単価3.77万円/坪
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平米単価1.14万円/㎡
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鑑定評価額590.52万円
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面積156.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49560 基準地番号 秋葉-11 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 新津、5100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の建ち並ぶ国道沿いの農村住宅地域 前面道路の状況 南東11.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 蒲ケ沢字中谷内１８９０番１2015年448㎡(135坪)3.17万円/坪
Raw Data P2015-49561
基準地価2015年新潟県新潟市秋葉区蒲ケ沢字中谷内１８９０番１-
坪単価3.17万円/坪
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平米単価9,600円/㎡
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鑑定評価額430.08万円
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面積135.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49561 基準地番号 秋葉-12 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 古津、1400m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東8.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山谷町２丁目５０２９番９2014年264㎡(79坪)18.71万円/坪
Raw Data P2014-49559
基準地価2014年新潟県新潟市秋葉区山谷町２丁目５０２９番９-
坪単価18.71万円/坪
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平米単価5.66万円/㎡
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鑑定評価額1494.24万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49559 基準地番号 秋葉-3 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 山谷町２−３−１４ 交通施設、距離 新津、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新津本町１丁目２０７７番６2014年386㎡(116坪)17.36万円/坪
Raw Data P2014-49569
基準地価2014年新潟県新潟市秋葉区新津本町１丁目２０７７番６-
坪単価17.36万円/坪
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平米単価5.25万円/㎡
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鑑定評価額2026.5万円
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面積116.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49569 基準地番号 秋葉5-1 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 新津本町１−６−１７ 交通施設、距離 新津、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東11.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中野４丁目２９３番５外2014年175㎡(52坪)16.53万円/坪
Raw Data P2014-49557
基準地価2014年新潟県新潟市秋葉区中野４丁目２９３番５外-
坪単価16.53万円/坪
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平米単価5万円/㎡
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鑑定評価額875万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49557 基準地番号 秋葉-1 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 中野４−１７−１５ 交通施設、距離 荻川、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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