新潟県新潟市秋葉区
基準地価 [41-50]
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Raw Data 川根字四反田甲５９８番２2024年518㎡(156坪)3.37万円/坪
Raw Data P2024-2151050082
基準地価2024年新潟県新潟市秋葉区川根字四反田甲５９８番２-
坪単価3.37万円/坪
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平米単価1.02万円/㎡
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鑑定評価額528.36万円
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面積156.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2151050082 基準地番号 秋葉00-11 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新津～4900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅の建ち並ぶ国道沿いの農村住宅地域 前面道路の状況 南東11.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 蒲ケ沢字中谷内１８９０番１2024年448㎡(135坪)2.94万円/坪
Raw Data P2024-2151050083
基準地価2024年新潟県新潟市秋葉区蒲ケ沢字中谷内１８９０番１-
坪単価2.94万円/坪
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平米単価8,900円/㎡
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鑑定評価額398.72万円
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面積135.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2151050083 基準地番号 秋葉00-12 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 古津～1400m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東8.5m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data さつき野１丁目３４１番６９2023年166㎡(50坪)20.76万円/坪
Raw Data P2023-2151050080
基準地価2023年新潟県新潟市秋葉区さつき野１丁目３４１番６９-
坪単価20.76万円/坪
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平米単価6.28万円/㎡
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鑑定評価額1042.48万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151050080 基準地番号 秋葉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 さつき野１－７－２６ 交通施設、距離 さつき野～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多くＪＲ駅に近い新興住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山谷町２丁目５０２９番９2023年264㎡(79坪)19.31万円/坪
Raw Data P2023-2151050074
基準地価2023年新潟県新潟市秋葉区山谷町２丁目５０２９番９-
坪単価19.31万円/坪
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平米単価5.84万円/㎡
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鑑定評価額1541.76万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151050074 基準地番号 秋葉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 山谷町２－３－１４ 交通施設、距離 新津～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中野４丁目２９３番５外2023年175㎡(52坪)17.42万円/坪
Raw Data P2023-2151050072
基準地価2023年新潟県新潟市秋葉区中野４丁目２９３番５外-
坪単価17.42万円/坪
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平米単価5.27万円/㎡
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鑑定評価額922.25万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151050072 基準地番号 秋葉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中野４－１７－１５ 交通施設、距離 荻川～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 古田１丁目１２２番１2023年315㎡(95坪)16.13万円/坪
Raw Data P2023-2151050085
基準地価2023年新潟県新潟市秋葉区古田１丁目１２２番１-
坪単価16.13万円/坪
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平米単価4.88万円/㎡
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鑑定評価額1537.2万円
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面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151050085 基準地番号 秋葉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 古田１－２－２９ 交通施設、距離 新津～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が見られる県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北15.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新津本町１丁目２０７７番６2023年386㎡(116坪)15.21万円/坪
Raw Data P2023-2151050084
基準地価2023年新潟県新潟市秋葉区新津本町１丁目２０７７番６-
坪単価15.21万円/坪
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平米単価4.6万円/㎡
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鑑定評価額1775.6万円
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面積116.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151050084 基準地番号 秋葉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新津本町１－６－１７ 交通施設、距離 新津～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、飲食店舗等の多い駅前通り脇の商業地域 前面道路の状況 東11.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南町４４２１番３2023年264㎡(79坪)14.05万円/坪
Raw Data P2023-2151050078
基準地価2023年新潟県新潟市秋葉区南町４４２１番３-
坪単価14.05万円/坪
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平米単価4.25万円/㎡
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鑑定評価額1122万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151050078 基準地番号 秋葉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南町１５－４ 交通施設、距離 新津～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 吉岡町１２０８番１４2023年255㎡(77坪)12.76万円/坪
Raw Data P2023-2151050077
基準地価2023年新潟県新潟市秋葉区吉岡町１２０８番１４-
坪単価12.76万円/坪
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平米単価3.86万円/㎡
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鑑定評価額984.3万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151050077 基準地番号 秋葉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 吉岡町１２－１６ 交通施設、距離 新津～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 善道町１丁目３７３番１2023年333㎡(100坪)12.63万円/坪
Raw Data P2023-2151050075
基準地価2023年新潟県新潟市秋葉区善道町１丁目３７３番１-
坪単価12.63万円/坪
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平米単価3.82万円/㎡
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鑑定評価額1272.06万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151050075 基準地番号 秋葉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 善道町１－６－２５ 交通施設、距離 新津～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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