新潟県新潟市秋葉区
基準地価 [51-60]
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Raw Data 日宝町１０５番３５2023年184㎡(55坪)12.23万円/坪
Raw Data P2023-2151050073
基準地価2023年新潟県新潟市秋葉区日宝町１０５番３５-
坪単価12.23万円/坪
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平米単価3.7万円/㎡
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鑑定評価額680.8万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151050073 基準地番号 秋葉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 日宝町５－８ 交通施設、距離 新津～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ中心部の既成住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新津東町２丁目３８５番１４2023年173㎡(52坪)11.54万円/坪
Raw Data P2023-2151050079
基準地価2023年新潟県新潟市秋葉区新津東町２丁目３８５番１４-
坪単価11.54万円/坪
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平米単価3.49万円/㎡
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鑑定評価額603.77万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151050079 基準地番号 秋葉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新津東町２－１１－１０ 交通施設、距離 新津～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 舟戸１丁目１１６０番２５2023年235㎡(71坪)10.08万円/坪
Raw Data P2023-2151050076
基準地価2023年新潟県新潟市秋葉区舟戸１丁目１１６０番２５-
坪単価10.08万円/坪
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平米単価3.05万円/㎡
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鑑定評価額716.75万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151050076 基準地番号 秋葉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 舟戸１－６－２１ 交通施設、距離 矢代田～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 矢代田字三沢３８４０番５外2023年158㎡(47坪)6.74万円/坪
Raw Data P2023-2151050081
基準地価2023年新潟県新潟市秋葉区矢代田字三沢３８４０番５外-
坪単価6.74万円/坪
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平米単価2.04万円/㎡
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鑑定評価額322.32万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151050081 基準地番号 秋葉00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 矢代田～170m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 矢代田駅に近い、山裾の在来の住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川根字四反田甲５９８番２2023年518㎡(156坪)3.41万円/坪
Raw Data P2023-2151050082
基準地価2023年新潟県新潟市秋葉区川根字四反田甲５９８番２-
坪単価3.41万円/坪
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平米単価1.03万円/㎡
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鑑定評価額533.54万円
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面積156.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151050082 基準地番号 秋葉00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新津～4900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅の建ち並ぶ国道沿いの農村住宅地域 前面道路の状況 南東11.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 蒲ケ沢字中谷内１８９０番１2023年448㎡(135坪)2.98万円/坪
Raw Data P2023-2151050083
基準地価2023年新潟県新潟市秋葉区蒲ケ沢字中谷内１８９０番１-
坪単価2.98万円/坪
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平米単価9,000円/㎡
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鑑定評価額403.2万円
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面積135.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151050083 基準地番号 秋葉00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 古津～1400m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東8.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data さつき野１丁目３４１番６９2022年166㎡(50坪)20.56万円/坪
Raw Data P2022-2151050080
基準地価2022年新潟県新潟市秋葉区さつき野１丁目３４１番６９-
坪単価20.56万円/坪
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平米単価6.22万円/㎡
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鑑定評価額1032.52万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2151050080 基準地番号 秋葉00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 さつき野１－７－２６ 交通施設、距離 さつき野～300m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多くＪＲ駅に近い新興住宅地域 前面道路の状況 西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 山谷町２丁目５０２９番９2022年264㎡(79坪)19.07万円/坪
Raw Data P2022-2151050074
基準地価2022年新潟県新潟市秋葉区山谷町２丁目５０２９番９-
坪単価19.07万円/坪
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平米単価5.77万円/㎡
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鑑定評価額1523.28万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2151050074 基準地番号 秋葉00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 山谷町２－３－１４ 交通施設、距離 新津～500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 中野４丁目２９３番５外2022年175㎡(52坪)17.32万円/坪
Raw Data P2022-2151050072
基準地価2022年新潟県新潟市秋葉区中野４丁目２９３番５外-
坪単価17.32万円/坪
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平米単価5.24万円/㎡
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鑑定評価額917万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2151050072 基準地番号 秋葉00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 中野４－１７－１５ 交通施設、距離 荻川～300m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 古田１丁目１２２番１2022年315㎡(95坪)16.13万円/坪
Raw Data P2022-2151050085
基準地価2022年新潟県新潟市秋葉区古田１丁目１２２番１-
坪単価16.13万円/坪
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平米単価4.88万円/㎡
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鑑定評価額1537.2万円
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面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2151050085 基準地番号 秋葉00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 古田１－２－２９ 交通施設、距離 新津～1400m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が多く見られる県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北15m都道府県道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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