新潟県新潟市南区
基準地価 [111-120]
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Raw Data 能登字前４００番４2016年1651㎡(499坪)14.88万円/坪
Raw Data P2016-51472
基準地価2016年新潟県新潟市南区能登字前４００番４-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額7429.5万円
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面積499.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51472 基準地番号 南5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 矢代田、8800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西18.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白根東町１丁目６５７番９2016年158㎡(47坪)13.52万円/坪
Raw Data P2016-51464
基準地価2016年新潟県新潟市南区白根東町１丁目６５７番９-
坪単価13.52万円/坪
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平米単価4.09万円/㎡
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鑑定評価額646.22万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51464 基準地番号 南-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 白根東町１−６−３ 交通施設、距離 矢代田、8200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白根字五ノ町３１４４番１2016年189㎡(57坪)11.64万円/坪
Raw Data P2016-51471
基準地価2016年新潟県新潟市南区白根字五ノ町３１４４番１-
坪単価11.64万円/坪
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平米単価3.52万円/㎡
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鑑定評価額665.28万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51471 基準地番号 南5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 矢代田、8300m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅が多く見られる既成の商業地域 前面道路の状況 東14.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白根日の出町４５１番１２2016年228㎡(68坪)9.82万円/坪
Raw Data P2016-51462
基準地価2016年新潟県新潟市南区白根日の出町４５１番１２-
坪単価9.82万円/坪
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平米単価2.97万円/㎡
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鑑定評価額677.16万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51462 基準地番号 南-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 白根日の出町１４−６３ 交通施設、距離 矢代田、9000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大通南４丁目１６０番2016年184㎡(55坪)9.69万円/坪
Raw Data P2016-51463
基準地価2016年新潟県新潟市南区大通南４丁目１６０番-
坪単価9.69万円/坪
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平米単価2.93万円/㎡
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鑑定評価額539.12万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51463 基準地番号 南-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 小針、8500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和泉字家西４０９番２７2016年229㎡(69坪)9.16万円/坪
Raw Data P2016-51465
基準地価2016年新潟県新潟市南区和泉字家西４０９番２７-
坪単価9.16万円/坪
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平米単価2.77万円/㎡
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鑑定評価額634.33万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51465 基準地番号 南-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 矢代田、7000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西白根字千日上１６番１６2016年250㎡(75坪)7.11万円/坪
Raw Data P2016-51469
基準地価2016年新潟県新潟市南区西白根字千日上１６番１６-
坪単価7.11万円/坪
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平米単価2.15万円/㎡
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鑑定評価額537.5万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51469 基準地番号 南-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 巻、12000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 味方字一号６８０番１2016年473㎡(143坪)4.93万円/坪
Raw Data P2016-51467
基準地価2016年新潟県新潟市南区味方字一号６８０番１-
坪単価4.93万円/坪
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平米単価1.49万円/㎡
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鑑定評価額704.77万円
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面積143.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51467 基準地番号 南-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、11000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅、店舗が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西10.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 月潟字居裏５９７番３外2016年328㎡(99坪)4.46万円/坪
Raw Data P2016-51470
基準地価2016年新潟県新潟市南区月潟字居裏５９７番３外-
坪単価4.46万円/坪
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平米単価1.35万円/㎡
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鑑定評価額442.8万円
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面積99.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51470 基準地番号 南-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 巻、12000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉江字大割２２６番１2016年478㎡(144坪)3.34万円/坪
Raw Data P2016-51468
基準地価2016年新潟県新潟市南区吉江字大割２２６番１-
坪単価3.34万円/坪
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平米単価1.01万円/㎡
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鑑定評価額482.78万円
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面積144.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51468 基準地番号 南-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、11000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅と一般住宅が混在する既存の住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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