新潟県新潟市南区
基準地価 [121-130]
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Raw Data 東長嶋字鍋田９９番１2016年859㎡(259坪)2.64万円/坪
Raw Data P2016-51466
基準地価2016年新潟県新潟市南区東長嶋字鍋田９９番１-
坪単価2.64万円/坪
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平米単価8,000円/㎡
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鑑定評価額687.2万円
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面積259.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51466 基準地番号 南-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 巻、11000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東9.5m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 能登字前４００番４2015年1651㎡(499坪)15.21万円/坪
Raw Data P2015-49574
基準地価2015年新潟県新潟市南区能登字前４００番４-
坪単価15.21万円/坪
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平米単価4.6万円/㎡
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鑑定評価額7594.6万円
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面積499.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49574 基準地番号 南5-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 矢代田、8800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西18.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白根東町１丁目６５７番９2015年158㎡(47坪)13.59万円/坪
Raw Data P2015-49566
基準地価2015年新潟県新潟市南区白根東町１丁目６５７番９-
坪単価13.59万円/坪
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平米単価4.11万円/㎡
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鑑定評価額649.38万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49566 基準地番号 南-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 白根東町１−６−３ 交通施設、距離 矢代田、8200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白根字五ノ町３１４４番１2015年189㎡(57坪)11.83万円/坪
Raw Data P2015-49573
基準地価2015年新潟県新潟市南区白根字五ノ町３１４４番１-
坪単価11.84万円/坪
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平米単価3.58万円/㎡
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鑑定評価額676.62万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49573 基準地番号 南5-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 矢代田、8300m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅が多く見られる既成の商業地域 前面道路の状況 東14.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白根日の出町４５１番１２2015年228㎡(68坪)9.95万円/坪
Raw Data P2015-49564
基準地価2015年新潟県新潟市南区白根日の出町４５１番１２-
坪単価9.95万円/坪
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平米単価3.01万円/㎡
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鑑定評価額686.28万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49564 基準地番号 南-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 白根日の出町１４−６３ 交通施設、距離 矢代田、9000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大通南４丁目１６０番2015年184㎡(55坪)9.69万円/坪
Raw Data P2015-49565
基準地価2015年新潟県新潟市南区大通南４丁目１６０番-
坪単価9.69万円/坪
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平米単価2.93万円/㎡
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鑑定評価額539.12万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49565 基準地番号 南-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 小針、8500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和泉字家西４０９番２７2015年229㎡(69坪)9.26万円/坪
Raw Data P2015-49567
基準地価2015年新潟県新潟市南区和泉字家西４０９番２７-
坪単価9.26万円/坪
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平米単価2.8万円/㎡
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鑑定評価額641.2万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49567 基準地番号 南-4 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 矢代田、7000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西白根字千日上１６番１６2015年250㎡(75坪)7.17万円/坪
Raw Data P2015-49571
基準地価2015年新潟県新潟市南区西白根字千日上１６番１６-
坪単価7.17万円/坪
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平米単価2.17万円/㎡
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鑑定評価額542.5万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49571 基準地番号 南-8 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 巻、12000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 味方字一号６８０番１2015年473㎡(143坪)5.02万円/坪
Raw Data P2015-49569
基準地価2015年新潟県新潟市南区味方字一号６８０番１-
坪単価5.02万円/坪
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平米単価1.52万円/㎡
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鑑定評価額718.96万円
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面積143.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49569 基準地番号 南-6 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、11000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅、店舗が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西10.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 月潟字居裏５９７番３外2015年328㎡(99坪)4.53万円/坪
Raw Data P2015-49572
基準地価2015年新潟県新潟市南区月潟字居裏５９７番３外-
坪単価4.53万円/坪
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平米単価1.37万円/㎡
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鑑定評価額449.36万円
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面積99.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49572 基準地番号 南-9 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 巻、12000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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