新潟県新潟市南区
基準地価 [131-140]
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Raw Data 吉江字大割２２６番１2015年478㎡(144坪)3.41万円/坪
Raw Data P2015-49570
基準地価2015年新潟県新潟市南区吉江字大割２２６番１-
坪単価3.41万円/坪
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平米単価1.03万円/㎡
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鑑定評価額492.34万円
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面積144.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49570 基準地番号 南-7 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、11000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅と一般住宅が混在する既存の住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東長嶋字鍋田９９番１2015年859㎡(259坪)2.71万円/坪
Raw Data P2015-49568
基準地価2015年新潟県新潟市南区東長嶋字鍋田９９番１-
坪単価2.71万円/坪
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平米単価8,200円/㎡
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鑑定評価額704.38万円
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面積259.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49568 基準地番号 南-5 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 巻、11000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東9.5m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 能登字前４００番４2014年1651㎡(499坪)15.6万円/坪
Raw Data P2014-49581
基準地価2014年新潟県新潟市南区能登字前４００番４-
坪単価15.6万円/坪
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平米単価4.72万円/㎡
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鑑定評価額7792.72万円
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面積499.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49581 基準地番号 南5-2 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 矢代田、8800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西18.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白根東町１丁目６５７番９2014年158㎡(47坪)13.69万円/坪
Raw Data P2014-49573
基準地価2014年新潟県新潟市南区白根東町１丁目６５７番９-
坪単価13.69万円/坪
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平米単価4.14万円/㎡
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鑑定評価額654.12万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49573 基準地番号 南-3 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 白根東町１−６−３ 交通施設、距離 矢代田、8200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白根字五ノ町３１４４番１2014年189㎡(57坪)12.07万円/坪
Raw Data P2014-49580
基準地価2014年新潟県新潟市南区白根字五ノ町３１４４番１-
坪単価12.07万円/坪
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平米単価3.65万円/㎡
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鑑定評価額689.85万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49580 基準地番号 南5-1 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 矢代田、8300m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東14.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白根日の出町４５１番１２2014年228㎡(68坪)10.12万円/坪
Raw Data P2014-49571
基準地価2014年新潟県新潟市南区白根日の出町４５１番１２-
坪単価10.12万円/坪
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平米単価3.06万円/㎡
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鑑定評価額697.68万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49571 基準地番号 南-1 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 白根日の出町１４−６３ 交通施設、距離 矢代田、9000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大通南４丁目１６０番2014年184㎡(55坪)9.69万円/坪
Raw Data P2014-49572
基準地価2014年新潟県新潟市南区大通南４丁目１６０番-
坪単価9.69万円/坪
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平米単価2.93万円/㎡
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鑑定評価額539.12万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49572 基準地番号 南-2 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 小針、8500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和泉字家西４０９番２７2014年229㎡(69坪)9.39万円/坪
Raw Data P2014-49574
基準地価2014年新潟県新潟市南区和泉字家西４０９番２７-
坪単価9.39万円/坪
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平米単価2.84万円/㎡
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鑑定評価額650.36万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49574 基準地番号 南-4 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 矢代田、7000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西白根字千日上１６番１６2014年250㎡(75坪)7.24万円/坪
Raw Data P2014-49578
基準地価2014年新潟県新潟市南区西白根字千日上１６番１６-
坪単価7.24万円/坪
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平米単価2.19万円/㎡
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鑑定評価額547.5万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49578 基準地番号 南-8 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 巻、12000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 味方字一号６８０番１2014年473㎡(143坪)5.06万円/坪
Raw Data P2014-49576
基準地価2014年新潟県新潟市南区味方字一号６８０番１-
坪単価5.06万円/坪
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平米単価1.53万円/㎡
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鑑定評価額723.69万円
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面積143.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49576 基準地番号 南-6 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、11000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西10.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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