新潟市西区善久
基準地価 [1-10]
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Raw Data 善久字川中７７２番７2026年4428㎡(1339坪)17.12万円/坪
Raw Data P2026-2151070121
基準地価2026年新潟県新潟市西区善久字川中７７２番７-
坪単価17.12万円/坪
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平米単価5.18万円/㎡
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鑑定評価額2億2937万円
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面積1339.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151070121 基準地番号 西00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小針～4200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@工場|店舗兼工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 郊外型店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 西28m国道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 善久字新川向５２５番２４2026年224㎡(67坪)15.34万円/坪
Raw Data P2026-2151070113
基準地価2026年新潟県新潟市西区善久字新川向５２５番２４-
坪単価15.34万円/坪
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平米単価4.64万円/㎡
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鑑定評価額1039.36万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151070113 基準地番号 西00-17 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小針～5000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 善久字川中７７２番７2025年4428㎡(1339坪)16.99万円/坪
Raw Data P2025-2151070121
基準地価2025年新潟県新潟市西区善久字川中７７２番７-
坪単価16.99万円/坪
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平米単価5.14万円/㎡
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鑑定評価額2億2759万円
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面積1339.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151070121 基準地番号 西00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小針～4200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 善久字新川向５２５番２４2025年224㎡(67坪)15.8万円/坪
Raw Data P2025-2151070113
基準地価2025年新潟県新潟市西区善久字新川向５２５番２４-
坪単価15.8万円/坪
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平米単価4.78万円/㎡
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鑑定評価額1070.72万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2151070113 基準地番号 西00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小針～5000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 善久字川中７７２番７2024年4428㎡(1339坪)16.99万円/坪
Raw Data P2024-2151070121
基準地価2024年新潟県新潟市西区善久字川中７７２番７-
坪単価16.99万円/坪
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平米単価5.14万円/㎡
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鑑定評価額2億2759万円
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面積1339.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2151070121 基準地番号 西00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小針～4200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,工場|店舗兼工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 郊外型店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 西28.0m国道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 善久字新川向５２５番２４2024年224㎡(67坪)16.73万円/坪
Raw Data P2024-2151070113
基準地価2024年新潟県新潟市西区善久字新川向５２５番２４-
坪単価16.73万円/坪
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平米単価5.06万円/㎡
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鑑定評価額1133.44万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2151070113 基準地番号 西00-17 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小針～5000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 善久字新川向５２５番２４2023年224㎡(67坪)17.75万円/坪
Raw Data P2023-2151070113
基準地価2023年新潟県新潟市西区善久字新川向５２５番２４-
坪単価17.75万円/坪
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平米単価5.37万円/㎡
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鑑定評価額1202.88万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151070113 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小針～5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 善久字川中７７２番７2023年4428㎡(1339坪)17.06万円/坪
Raw Data P2023-2151070121
基準地価2023年新潟県新潟市西区善久字川中７７２番７-
坪単価17.06万円/坪
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平米単価5.16万円/㎡
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鑑定評価額2億2848万円
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面積1339.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151070121 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小針～4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,工場|店舗兼工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 郊外型店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 西28.0m国道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 善久字新川向５２５番２４2022年224㎡(67坪)17.52万円/坪
Raw Data P2022-2151070113
基準地価2022年新潟県新潟市西区善久字新川向５２５番２４-
坪単価17.52万円/坪
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平米単価5.3万円/㎡
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鑑定評価額1187.2万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2151070113 基準地番号 西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小針～5000m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い熟成済の住宅地域 前面道路の状況 北6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 善久字川中７７２番７2022年4428㎡(1339坪)16.86万円/坪
Raw Data P2022-2151070121
基準地価2022年新潟県新潟市西区善久字川中７７２番７-
坪単価16.86万円/坪
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平米単価5.1万円/㎡
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鑑定評価額2億2582万円
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面積1339.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2151070121 基準地番号 西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小針～4200m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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地域 > 善久(新潟市西区)
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