新潟県新潟市西区
基準地価 [421-430]
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Raw Data 寺尾東３丁目１７２１番１０外2010年280㎡(84坪)24.07万円/坪
Raw Data P2010-54299
基準地価2010年新潟県新潟市西区寺尾東３丁目１７２１番１０外-
坪単価24.07万円/坪
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平米単価7.28万円/㎡
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鑑定評価額2038.4万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-54299 基準地番号 西-8 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 寺尾東３−７−１７ 交通施設、距離 寺尾、950m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小針藤山２２５４番２８2010年224㎡(67坪)23.9万円/坪
Raw Data P2010-54306
基準地価2010年新潟県新潟市西区小針藤山２２５４番２８-
坪単価23.9万円/坪
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平米単価7.23万円/㎡
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鑑定評価額1619.52万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-54306 基準地番号 西-15 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 小針藤山１１−８ 交通施設、距離 小針、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 内野山手１丁目１１０番７2010年249㎡(75坪)22.81万円/坪
Raw Data P2010-54294
基準地価2010年新潟県新潟市西区内野山手１丁目１１０番７-
坪単価22.81万円/坪
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平米単価6.9万円/㎡
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鑑定評価額1718.1万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-54294 基準地番号 西-3 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 内野山手１−１０−１２ 交通施設、距離 内野、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 坂井東６丁目１１７４番９2010年225㎡(68坪)21.85万円/坪
Raw Data P2010-54296
基準地価2010年新潟県新潟市西区坂井東６丁目１１７４番９-
坪単価21.85万円/坪
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平米単価6.61万円/㎡
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鑑定評価額1487.25万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-54296 基準地番号 西-5 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 坂井東６−２６−１９ 交通施設、距離 寺尾、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真砂２丁目６５番２2010年231㎡(69坪)21.09万円/坪
Raw Data P2010-54300
基準地価2010年新潟県新潟市西区真砂２丁目６５番２-
坪単価21.09万円/坪
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平米単価6.38万円/㎡
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鑑定評価額1473.78万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-54300 基準地番号 西-9 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 真砂２−６−２７ 交通施設、距離 小針、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 青山６丁目１４３６番７８４2010年190㎡(57坪)20.4万円/坪
Raw Data P2010-54302
基準地価2010年新潟県新潟市西区青山６丁目１４３６番７８４-
坪単価20.4万円/坪
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平米単価6.17万円/㎡
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鑑定評価額1172.3万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-54302 基準地番号 西-11 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 青山６−１８−８ 交通施設、距離 青山、800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松海が丘２丁目５番１７2010年165㎡(49坪)19.97万円/坪
Raw Data P2010-54309
基準地価2010年新潟県新潟市西区松海が丘２丁目５番１７-
坪単価19.97万円/坪
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平米単価6.04万円/㎡
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鑑定評価額996.6万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-54309 基準地番号 西-18 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 松海が丘２−４−１７ 交通施設、距離 寺尾、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大野町２６６５番３2010年314㎡(94坪)17.88万円/坪
Raw Data P2010-54313
基準地価2010年新潟県新潟市西区大野町２６６５番３-
坪単価17.89万円/坪
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平米単価5.41万円/㎡
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鑑定評価額1698.74万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-54313 基準地番号 西5-3 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 小針、5700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上新栄町３丁目５８２９番１４４３外2010年251㎡(75坪)17.55万円/坪
Raw Data P2010-54297
基準地価2010年新潟県新潟市西区上新栄町３丁目５８２９番１４４３外-
坪単価17.55万円/坪
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平米単価5.31万円/㎡
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鑑定評価額1332.81万円
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面積75.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-54297 基準地番号 西-6 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 上新栄町３−６−２４ 交通施設、距離 寺尾、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 善久字新川向５２５番２４2010年224㎡(67坪)17.49万円/坪
Raw Data P2010-54308
基準地価2010年新潟県新潟市西区善久字新川向５２５番２４-
坪単価17.49万円/坪
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平米単価5.29万円/㎡
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鑑定評価額1184.96万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-54308 基準地番号 西-17 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 小針、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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