新潟市西蒲区巻
基準地価 [31-40]
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Raw Data 巻字新道甲４０７６番６2016年198㎡(59坪)12.96万円/坪
Raw Data P2016-51499
基準地価2016年新潟県新潟市西蒲区巻字新道甲４０７６番６-
坪単価12.96万円/坪
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平米単価3.92万円/㎡
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鑑定評価額776.16万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51499 基準地番号 西蒲-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 巻、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字中江甲２５２５番２外2016年171㎡(51坪)12.76万円/坪
Raw Data P2016-51512
基準地価2016年新潟県新潟市西蒲区巻字中江甲２５２５番２外-
坪単価12.76万円/坪
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平米単価3.86万円/㎡
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鑑定評価額660.06万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51512 基準地番号 西蒲5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 巻、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所・小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字横江甲４８００番外2016年2477㎡(749坪)10.25万円/坪
Raw Data P2016-51513
基準地価2016年新潟県新潟市西蒲区巻字横江甲４８００番外-
坪単価10.25万円/坪
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平米単価3.1万円/㎡
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鑑定評価額7678.7万円
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面積749.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51513 基準地番号 西蒲5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 巻、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模店舗等が多い幹線道路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字中江甲２５２５番２外2015年171㎡(51坪)13.32万円/坪
Raw Data P2015-49614
基準地価2015年新潟県新潟市西蒲区巻字中江甲２５２５番２外-
坪単価13.32万円/坪
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平米単価4.03万円/㎡
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鑑定評価額689.13万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49614 基準地番号 西蒲5-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 巻、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所・小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字新道甲４０７６番６2015年198㎡(59坪)13.16万円/坪
Raw Data P2015-49601
基準地価2015年新潟県新潟市西蒲区巻字新道甲４０７６番６-
坪単価13.16万円/坪
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平米単価3.98万円/㎡
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鑑定評価額788.04万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49601 基準地番号 西蒲-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 巻、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字横江甲４８００番外2015年2477㎡(749坪)10.48万円/坪
Raw Data P2015-49615
基準地価2015年新潟県新潟市西蒲区巻字横江甲４８００番外-
坪単価10.48万円/坪
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平米単価3.17万円/㎡
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鑑定評価額7852.09万円
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面積749.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49615 基準地番号 西蒲5-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 巻、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模店舗等が多い幹線道路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字中江甲２５２５番２外2014年171㎡(51坪)13.88万円/坪
Raw Data P2014-49621
基準地価2014年新潟県新潟市西蒲区巻字中江甲２５２５番２外-
坪単価13.88万円/坪
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平米単価4.2万円/㎡
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鑑定評価額718.2万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49621 基準地番号 西蒲5-1 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 巻、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字新道甲４０７６番６2014年198㎡(59坪)13.39万円/坪
Raw Data P2014-49608
基準地価2014年新潟県新潟市西蒲区巻字新道甲４０７６番６-
坪単価13.39万円/坪
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平米単価4.05万円/㎡
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鑑定評価額801.9万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49608 基準地番号 西蒲-1 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 巻、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字横江甲４８００番外2014年2477㎡(749坪)10.78万円/坪
Raw Data P2014-49622
基準地価2014年新潟県新潟市西蒲区巻字横江甲４８００番外-
坪単価10.78万円/坪
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平米単価3.26万円/㎡
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鑑定評価額8075.02万円
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面積749.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49622 基準地番号 西蒲5-2 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 巻、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字中江甲２５２５番２外2013年171㎡(51坪)14.38万円/坪
Raw Data P2013-52322
基準地価2013年新潟県新潟市西蒲区巻字中江甲２５２５番２外-
坪単価14.38万円/坪
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平米単価4.35万円/㎡
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鑑定評価額743.85万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-52322 基準地番号 西蒲5-1 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 巻、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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