新潟市西蒲区巻
基準地価 [21-30]
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Raw Data 巻字横江甲４８００番外2020年2477㎡(749坪)9.59万円/坪
Raw Data P2020-61974
基準地価2020年新潟県新潟市西蒲区巻字横江甲４８００番外-
坪単価9.59万円/坪
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平米単価2.9万円/㎡
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鑑定評価額7183.3万円
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面積749.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61974 基準地番号 西蒲5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 巻、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模店舗等が多い幹線道路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字新道甲４０７６番６2019年198㎡(59坪)12.53万円/坪
Raw Data P2019-62413
基準地価2019年新潟県新潟市西蒲区巻字新道甲４０７６番６-
坪単価12.53万円/坪
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平米単価3.79万円/㎡
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鑑定評価額750.42万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62413 基準地番号 西蒲-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 巻、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字中江甲２５２５番２外2019年171㎡(51坪)12.13万円/坪
Raw Data P2019-62426
基準地価2019年新潟県新潟市西蒲区巻字中江甲２５２５番２外-
坪単価12.13万円/坪
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平米単価3.67万円/㎡
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鑑定評価額627.57万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62426 基準地番号 西蒲5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 巻、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所・小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字横江甲４８００番外2019年2477㎡(749坪)9.75万円/坪
Raw Data P2019-62427
基準地価2019年新潟県新潟市西蒲区巻字横江甲４８００番外-
坪単価9.75万円/坪
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平米単価2.95万円/㎡
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鑑定評価額7307.15万円
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面積749.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62427 基準地番号 西蒲5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 巻、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模店舗等が多い幹線道路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字新道甲４０７６番６2018年198㎡(59坪)12.69万円/坪
Raw Data P2018-83973
基準地価2018年新潟県新潟市西蒲区巻字新道甲４０７６番６-
坪単価12.7万円/坪
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平米単価3.84万円/㎡
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鑑定評価額760.32万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83973 基準地番号 西蒲-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 巻、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字中江甲２５２５番２外2018年171㎡(51坪)12.36万円/坪
Raw Data P2018-83986
基準地価2018年新潟県新潟市西蒲区巻字中江甲２５２５番２外-
坪単価12.36万円/坪
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平米単価3.74万円/㎡
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鑑定評価額639.54万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83986 基準地番号 西蒲5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 巻、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所・小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字横江甲４８００番外2018年2477㎡(749坪)9.88万円/坪
Raw Data P2018-83987
基準地価2018年新潟県新潟市西蒲区巻字横江甲４８００番外-
坪単価9.88万円/坪
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平米単価2.99万円/㎡
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鑑定評価額7406.23万円
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面積749.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83987 基準地番号 西蒲5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 巻、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模店舗等が多い幹線道路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字新道甲４０７６番６2017年198㎡(59坪)12.83万円/坪
Raw Data P2017-79658
基準地価2017年新潟県新潟市西蒲区巻字新道甲４０７６番６-
坪単価12.83万円/坪
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平米単価3.88万円/㎡
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鑑定評価額768.24万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79658 基準地番号 西蒲-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 巻、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字中江甲２５２５番２外2017年171㎡(51坪)12.56万円/坪
Raw Data P2017-79671
基準地価2017年新潟県新潟市西蒲区巻字中江甲２５２５番２外-
坪単価12.56万円/坪
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平米単価3.8万円/㎡
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鑑定評価額649.8万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79671 基準地番号 西蒲5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 巻、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所・小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字横江甲４８００番外2017年2477㎡(749坪)10.02万円/坪
Raw Data P2017-79672
基準地価2017年新潟県新潟市西蒲区巻字横江甲４８００番外-
坪単価10.02万円/坪
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平米単価3.03万円/㎡
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鑑定評価額7505.31万円
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面積749.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79672 基準地番号 西蒲5-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 巻、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模店舗等が多い幹線道路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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