新潟県新潟市西蒲区
基準地価 [221-230]
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Raw Data 三方２８４番2012年1352㎡(408坪)3.07万円/坪
Raw Data P2012-52394
基準地価2012年新潟県新潟市西蒲区三方２８４番-
坪単価3.07万円/坪
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平米単価9,300円/㎡
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鑑定評価額1257.36万円
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面積408.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-52394 基準地番号 西蒲10-6 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、6500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石瀬字中町２８７８番2012年364㎡(110坪)2.81万円/坪
Raw Data P2012-52391
基準地価2012年新潟県新潟市西蒲区石瀬字中町２８７８番-
坪単価2.81万円/坪
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平米単価8,500円/㎡
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鑑定評価額309.4万円
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面積110.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-52391 基準地番号 西蒲10-3 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 岩室、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五之上字土手内２１７５番１外2012年572㎡(173坪)2.35万円/坪
Raw Data P2012-52395
基準地価2012年新潟県新潟市西蒲区五之上字土手内２１７５番１外-
坪単価2.35万円/坪
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平米単価7,100円/㎡
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鑑定評価額406.12万円
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面積173.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-52395 基準地番号 西蒲10-7 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、7000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西5.5m都道府県道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 牧ケ島字宗高６８４番１外2012年1145㎡(346坪)2.2万円/坪
Raw Data P2012-52397
基準地価2012年新潟県新潟市西蒲区牧ケ島字宗高６８４番１外-
坪単価2.2万円/坪
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平米単価6,650円/㎡
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鑑定評価額761.43万円
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面積346.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-52397 基準地番号 西蒲10-9 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 岩室、4800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 間瀬字新村４３６６番2012年324㎡(98坪)2.02万円/坪
Raw Data P2012-52392
基準地価2012年新潟県新潟市西蒲区間瀬字新村４３６６番-
坪単価2.02万円/坪
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平米単価6,100円/㎡
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鑑定評価額197.64万円
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面積98.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-52392 基準地番号 西蒲10-4 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 岩室、10500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字中江甲２５２５番２外2011年171㎡(51坪)16.13万円/坪
Raw Data P2011-52400
基準地価2011年新潟県新潟市西蒲区巻字中江甲２５２５番２外-
坪単価16.13万円/坪
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平米単価4.88万円/㎡
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鑑定評価額834.48万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-52400 基準地番号 西蒲5-1 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 巻、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字新道甲４０７６番６2011年198㎡(59坪)14.55万円/坪
Raw Data P2011-52397
基準地価2011年新潟県新潟市西蒲区巻字新道甲４０７６番６-
坪単価14.55万円/坪
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平米単価4.4万円/㎡
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鑑定評価額871.2万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-52397 基準地番号 西蒲-1 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 巻、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字横江甲４８００番外2011年2477㎡(749坪)11.83万円/坪
Raw Data P2011-52401
基準地価2011年新潟県新潟市西蒲区巻字横江甲４８００番外-
坪単価11.83万円/坪
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平米単価3.58万円/㎡
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鑑定評価額8867.66万円
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面積749.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-52401 基準地番号 西蒲7-1 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 巻、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data スズキ字大道上４１番３2011年165㎡(49坪)11.11万円/坪
Raw Data P2011-52399
基準地価2011年新潟県新潟市西蒲区スズキ字大道上４１番３-
坪単価11.11万円/坪
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平米単価3.36万円/㎡
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鑑定評価額554.4万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-52399 基準地番号 西蒲-3 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 竹野町字前田３２番１０2011年188㎡(56坪)9.49万円/坪
Raw Data P2011-52402
基準地価2011年新潟県新潟市西蒲区竹野町字前田３２番１０-
坪単価9.49万円/坪
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平米単価2.87万円/㎡
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鑑定評価額539.56万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-52402 基準地番号 西蒲10-1 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 巻、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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