新潟県新潟市西蒲区
基準地価 [211-220]
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Raw Data 巻字中江甲２５２５番２外2012年171㎡(51坪)15.21万円/坪
Raw Data P2012-52387
基準地価2012年新潟県新潟市西蒲区巻字中江甲２５２５番２外-
坪単価15.21万円/坪
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平米単価4.6万円/㎡
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鑑定評価額786.6万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-52387 基準地番号 西蒲5-1 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 巻、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字新道甲４０７６番６2012年198㎡(59坪)14.05万円/坪
Raw Data P2012-52384
基準地価2012年新潟県新潟市西蒲区巻字新道甲４０７６番６-
坪単価14.05万円/坪
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平米単価4.25万円/㎡
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鑑定評価額841.5万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-52384 基準地番号 西蒲-1 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 巻、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字横江甲４８００番外2012年2477㎡(749坪)11.41万円/坪
Raw Data P2012-52388
基準地価2012年新潟県新潟市西蒲区巻字横江甲４８００番外-
坪単価11.41万円/坪
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平米単価3.45万円/㎡
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鑑定評価額8545.65万円
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面積749.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-52388 基準地番号 西蒲7-1 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 巻、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data スズキ字大道上４１番３2012年165㎡(49坪)10.74万円/坪
Raw Data P2012-52386
基準地価2012年新潟県新潟市西蒲区スズキ字大道上４１番３-
坪単価10.74万円/坪
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平米単価3.25万円/㎡
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鑑定評価額536.25万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-52386 基準地番号 西蒲-3 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 竹野町字前田３２番１０2012年188㎡(56坪)9.19万円/坪
Raw Data P2012-52389
基準地価2012年新潟県新潟市西蒲区竹野町字前田３２番１０-
坪単価9.19万円/坪
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平米単価2.78万円/㎡
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鑑定評価額522.64万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-52389 基準地番号 西蒲10-1 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 巻、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和納字稲場３６５８番１2012年256㎡(77坪)8.96万円/坪
Raw Data P2012-52385
基準地価2012年新潟県新潟市西蒲区和納字稲場３６５８番１-
坪単価8.96万円/坪
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平米単価2.71万円/㎡
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鑑定評価額693.76万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-52385 基準地番号 西蒲-2 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 岩室、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中之口７４４番２０2012年244㎡(73坪)6.94万円/坪
Raw Data P2012-52390
基準地価2012年新潟県新潟市西蒲区中之口７４４番２０-
坪単価6.94万円/坪
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平米単価2.1万円/㎡
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鑑定評価額512.4万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-52390 基準地番号 西蒲10-2 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 岩室、8500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 井随字下境４２１番１８2012年327㎡(98坪)5.22万円/坪
Raw Data P2012-52396
基準地価2012年新潟県新潟市西蒲区井随字下境４２１番１８-
坪単価5.22万円/坪
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平米単価1.58万円/㎡
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鑑定評価額516.66万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-52396 基準地番号 西蒲10-8 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、8700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 六分１０６０番２外2012年1056㎡(319坪)5.02万円/坪
Raw Data P2012-52398
基準地価2012年新潟県新潟市西蒲区六分１０６０番２外-
坪単価5.02万円/坪
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平米単価1.52万円/㎡
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鑑定評価額1605.12万円
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面積319.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-52398 基準地番号 西蒲10-10 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 岩室、10000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大潟字花見４２１番2012年1395㎡(421坪)3.27万円/坪
Raw Data P2012-52393
基準地価2012年新潟県新潟市西蒲区大潟字花見４２１番-
坪単価3.27万円/坪
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平米単価9,900円/㎡
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鑑定評価額1381.05万円
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面積421.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-52393 基準地番号 西蒲10-5 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、4000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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