新潟県新潟市西蒲区
基準地価 [201-210]
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Raw Data 和納１丁目３６５６番２2013年228㎡(68坪)8.83万円/坪
Raw Data P2013-52310
基準地価2013年新潟県新潟市西蒲区和納１丁目３６５６番２-
坪単価8.83万円/坪
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平米単価2.67万円/㎡
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鑑定評価額608.76万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-52310 基準地番号 西蒲-2 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 和納１−７−１６ 交通施設、距離 岩室、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中之口７４４番２０2013年244㎡(73坪)6.81万円/坪
Raw Data P2013-52313
基準地価2013年新潟県新潟市西蒲区中之口７４４番２０-
坪単価6.81万円/坪
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平米単価2.06万円/㎡
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鑑定評価額502.64万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-52313 基準地番号 西蒲-5 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 岩室、8500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 井随字下境４２１番１８2013年327㎡(98坪)5.16万円/坪
Raw Data P2013-52319
基準地価2013年新潟県新潟市西蒲区井随字下境４２１番１８-
坪単価5.16万円/坪
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平米単価1.56万円/㎡
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鑑定評価額510.12万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-52319 基準地番号 西蒲-11 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、8700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 六分１０６０番２外2013年1056㎡(319坪)4.96万円/坪
Raw Data P2013-52321
基準地価2013年新潟県新潟市西蒲区六分１０６０番２外-
坪単価4.96万円/坪
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平米単価1.5万円/㎡
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鑑定評価額1584万円
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面積319.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-52321 基準地番号 西蒲-13 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 岩室、10000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大潟字花見４２１番2013年1395㎡(421坪)3.24万円/坪
Raw Data P2013-52316
基準地価2013年新潟県新潟市西蒲区大潟字花見４２１番-
坪単価3.24万円/坪
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平米単価9,800円/㎡
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鑑定評価額1367.1万円
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面積421.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-52316 基準地番号 西蒲-8 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、4000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三方２８４番2013年1352㎡(408坪)3.04万円/坪
Raw Data P2013-52317
基準地価2013年新潟県新潟市西蒲区三方２８４番-
坪単価3.04万円/坪
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平米単価9,200円/㎡
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鑑定評価額1243.84万円
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面積408.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-52317 基準地番号 西蒲-9 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、6500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石瀬字中町２８７８番2013年364㎡(110坪)2.74万円/坪
Raw Data P2013-52314
基準地価2013年新潟県新潟市西蒲区石瀬字中町２８７８番-
坪単価2.74万円/坪
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平米単価8,300円/㎡
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鑑定評価額302.12万円
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面積110.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-52314 基準地番号 西蒲-6 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 岩室、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五之上字土手内２１７５番１外2013年572㎡(173坪)2.33万円/坪
Raw Data P2013-52318
基準地価2013年新潟県新潟市西蒲区五之上字土手内２１７５番１外-
坪単価2.33万円/坪
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平米単価7,050円/㎡
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鑑定評価額403.26万円
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面積173.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-52318 基準地番号 西蒲-10 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、7000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西5.5m都道府県道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 牧ケ島字宗高６８４番１外2013年1145㎡(346坪)2.18万円/坪
Raw Data P2013-52320
基準地価2013年新潟県新潟市西蒲区牧ケ島字宗高６８４番１外-
坪単価2.18万円/坪
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平米単価6,600円/㎡
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鑑定評価額755.7万円
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面積346.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-52320 基準地番号 西蒲-12 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 岩室、4800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 間瀬字新村４３６６番2013年324㎡(98坪)1.95万円/坪
Raw Data P2013-52315
基準地価2013年新潟県新潟市西蒲区間瀬字新村４３６６番-
坪単価1.95万円/坪
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平米単価5,900円/㎡
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鑑定評価額191.16万円
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面積98.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-52315 基準地番号 西蒲-7 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 岩室、10500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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