新潟県新潟市西蒲区
基準地価 [191-200]
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Raw Data 三方２８４番2014年1352㎡(408坪)3.01万円/坪
Raw Data P2014-49616
基準地価2014年新潟県新潟市西蒲区三方２８４番-
坪単価3.01万円/坪
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平米単価9,100円/㎡
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鑑定評価額1230.32万円
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面積408.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49616 基準地番号 西蒲-9 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、6500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石瀬字下町３０２４番１2014年285㎡(86坪)2.68万円/坪
Raw Data P2014-49613
基準地価2014年新潟県新潟市西蒲区石瀬字下町３０２４番１-
坪単価2.68万円/坪
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平米単価8,100円/㎡
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鑑定評価額230.85万円
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面積86.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49613 基準地番号 西蒲-6 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 岩室、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五之上字土手内２１７５番１外2014年572㎡(173坪)2.31万円/坪
Raw Data P2014-49617
基準地価2014年新潟県新潟市西蒲区五之上字土手内２１７５番１外-
坪単価2.31万円/坪
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平米単価7,000円/㎡
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鑑定評価額400.4万円
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面積173.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49617 基準地番号 西蒲-10 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、7000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西5.5m都道府県道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 牧ケ島字宗高６８４番１外2014年1145㎡(346坪)2.15万円/坪
Raw Data P2014-49619
基準地価2014年新潟県新潟市西蒲区牧ケ島字宗高６８４番１外-
坪単価2.15万円/坪
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平米単価6,500円/㎡
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鑑定評価額744.25万円
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面積346.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49619 基準地番号 西蒲-12 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 岩室、4800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 間瀬字新村４３６６番2014年324㎡(98坪)1.88万円/坪
Raw Data P2014-49614
基準地価2014年新潟県新潟市西蒲区間瀬字新村４３６６番-
坪単価1.88万円/坪
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平米単価5,700円/㎡
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鑑定評価額184.68万円
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面積98.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49614 基準地番号 西蒲-7 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 岩室、10500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字中江甲２５２５番２外2013年171㎡(51坪)14.38万円/坪
Raw Data P2013-52322
基準地価2013年新潟県新潟市西蒲区巻字中江甲２５２５番２外-
坪単価14.38万円/坪
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平米単価4.35万円/㎡
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鑑定評価額743.85万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-52322 基準地番号 西蒲5-1 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 巻、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字新道甲４０７６番６2013年198㎡(59坪)13.65万円/坪
Raw Data P2013-52309
基準地価2013年新潟県新潟市西蒲区巻字新道甲４０７６番６-
坪単価13.65万円/坪
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平米単価4.13万円/㎡
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鑑定評価額817.74万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-52309 基準地番号 西蒲-1 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 巻、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字横江甲４８００番外2013年2477㎡(749坪)11.07万円/坪
Raw Data P2013-52323
基準地価2013年新潟県新潟市西蒲区巻字横江甲４８００番外-
坪単価11.07万円/坪
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平米単価3.35万円/㎡
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鑑定評価額8297.95万円
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面積749.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-52323 基準地番号 西蒲5-2 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 巻、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data スズキ字大道上４１番３2013年165㎡(49坪)10.55万円/坪
Raw Data P2013-52311
基準地価2013年新潟県新潟市西蒲区スズキ字大道上４１番３-
坪単価10.55万円/坪
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平米単価3.19万円/㎡
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鑑定評価額526.35万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-52311 基準地番号 西蒲-3 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 竹野町字前田３２番１０2013年188㎡(56坪)8.93万円/坪
Raw Data P2013-52312
基準地価2013年新潟県新潟市西蒲区竹野町字前田３２番１０-
坪単価8.93万円/坪
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平米単価2.7万円/㎡
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鑑定評価額507.6万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-52312 基準地番号 西蒲-4 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 巻、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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