新潟県新潟市西蒲区
基準地価 [181-190]
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Raw Data 巻字中江甲２５２５番２外2014年171㎡(51坪)13.88万円/坪
Raw Data P2014-49621
基準地価2014年新潟県新潟市西蒲区巻字中江甲２５２５番２外-
坪単価13.88万円/坪
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平米単価4.2万円/㎡
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鑑定評価額718.2万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49621 基準地番号 西蒲5-1 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 巻、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字新道甲４０７６番６2014年198㎡(59坪)13.39万円/坪
Raw Data P2014-49608
基準地価2014年新潟県新潟市西蒲区巻字新道甲４０７６番６-
坪単価13.39万円/坪
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平米単価4.05万円/㎡
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鑑定評価額801.9万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49608 基準地番号 西蒲-1 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 巻、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字横江甲４８００番外2014年2477㎡(749坪)10.78万円/坪
Raw Data P2014-49622
基準地価2014年新潟県新潟市西蒲区巻字横江甲４８００番外-
坪単価10.78万円/坪
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平米単価3.26万円/㎡
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鑑定評価額8075.02万円
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面積749.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49622 基準地番号 西蒲5-2 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 巻、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data スズキ字大道上４１番３2014年165㎡(49坪)10.38万円/坪
Raw Data P2014-49610
基準地価2014年新潟県新潟市西蒲区スズキ字大道上４１番３-
坪単価10.38万円/坪
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平米単価3.14万円/㎡
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鑑定評価額518.1万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49610 基準地番号 西蒲-3 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 竹野町字前田３２番１０2014年188㎡(56坪)8.69万円/坪
Raw Data P2014-49611
基準地価2014年新潟県新潟市西蒲区竹野町字前田３２番１０-
坪単価8.69万円/坪
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平米単価2.63万円/㎡
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鑑定評価額494.44万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49611 基準地番号 西蒲-4 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 巻、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和納１丁目３６５６番２2014年228㎡(68坪)8.66万円/坪
Raw Data P2014-49609
基準地価2014年新潟県新潟市西蒲区和納１丁目３６５６番２-
坪単価8.66万円/坪
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平米単価2.62万円/㎡
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鑑定評価額597.36万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49609 基準地番号 西蒲-2 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 和納１−７−１６ 交通施設、距離 岩室、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中之口７４４番２０2014年244㎡(73坪)6.71万円/坪
Raw Data P2014-49612
基準地価2014年新潟県新潟市西蒲区中之口７４４番２０-
坪単価6.71万円/坪
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平米単価2.03万円/㎡
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鑑定評価額495.32万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49612 基準地番号 西蒲-5 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 岩室、8500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 井随字下境４２１番１８2014年327㎡(98坪)5.09万円/坪
Raw Data P2014-49618
基準地価2014年新潟県新潟市西蒲区井随字下境４２１番１８-
坪単価5.09万円/坪
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平米単価1.54万円/㎡
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鑑定評価額503.58万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49618 基準地番号 西蒲-11 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、8700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 六分１０６０番２外2014年1056㎡(319坪)4.89万円/坪
Raw Data P2014-49620
基準地価2014年新潟県新潟市西蒲区六分１０６０番２外-
坪単価4.89万円/坪
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平米単価1.48万円/㎡
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鑑定評価額1562.88万円
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面積319.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49620 基準地番号 西蒲-13 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 岩室、10000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大潟字花見４２１番2014年1395㎡(421坪)3.21万円/坪
Raw Data P2014-49615
基準地価2014年新潟県新潟市西蒲区大潟字花見４２１番-
坪単価3.21万円/坪
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平米単価9,700円/㎡
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鑑定評価額1353.15万円
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面積421.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49615 基準地番号 西蒲-8 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、4000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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