新潟県新潟市西蒲区
基準地価 [241-250]
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Raw Data 巻字中江甲２５２５番２外2010年171㎡(51坪)16.99万円/坪
Raw Data P2010-54331
基準地価2010年新潟県新潟市西蒲区巻字中江甲２５２５番２外-
坪単価16.99万円/坪
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平米単価5.14万円/㎡
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鑑定評価額878.94万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-54331 基準地番号 西蒲5-1 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 巻、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字新道甲４０７６番６2010年198㎡(59坪)15.11万円/坪
Raw Data P2010-54320
基準地価2010年新潟県新潟市西蒲区巻字新道甲４０７６番６-
坪単価15.11万円/坪
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平米単価4.57万円/㎡
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鑑定評価額904.86万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-54320 基準地番号 西蒲-3 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 巻、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字横江甲４８００番外2010年2477㎡(749坪)12.23万円/坪
Raw Data P2010-54332
基準地価2010年新潟県新潟市西蒲区巻字横江甲４８００番外-
坪単価12.23万円/坪
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平米単価3.7万円/㎡
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鑑定評価額9164.9万円
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面積749.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-54332 基準地番号 西蒲7-1 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 巻、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data スズキ字大道上４１番３2010年165㎡(49坪)11.47万円/坪
Raw Data P2010-54324
基準地価2010年新潟県新潟市西蒲区スズキ字大道上４１番３-
坪単価11.47万円/坪
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平米単価3.47万円/㎡
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鑑定評価額572.55万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-54324 基準地番号 西蒲-7 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 竹野町字前田３２番１０2010年188㎡(56坪)9.79万円/坪
Raw Data P2010-54318
基準地価2010年新潟県新潟市西蒲区竹野町字前田３２番１０-
坪単価9.79万円/坪
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平米単価2.96万円/㎡
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鑑定評価額556.48万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-54318 基準地番号 西蒲-1 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 巻、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和納字稲場３６５８番１2010年256㎡(77坪)9.32万円/坪
Raw Data P2010-54323
基準地価2010年新潟県新潟市西蒲区和納字稲場３６５８番１-
坪単価9.32万円/坪
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平米単価2.82万円/㎡
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鑑定評価額721.92万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-54323 基準地番号 西蒲-6 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 岩室、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中之口７４４番２０2010年244㎡(73坪)7.14万円/坪
Raw Data P2010-54319
基準地価2010年新潟県新潟市西蒲区中之口７４４番２０-
坪単価7.14万円/坪
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平米単価2.16万円/㎡
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鑑定評価額527.04万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-54319 基準地番号 西蒲-2 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 岩室、8500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 井随字下境４２１番１８2010年327㎡(98坪)5.39万円/坪
Raw Data P2010-54328
基準地価2010年新潟県新潟市西蒲区井随字下境４２１番１８-
坪単価5.39万円/坪
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平米単価1.63万円/㎡
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鑑定評価額533.01万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-54328 基準地番号 西蒲-11 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、8700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 六分１０６０番２外2010年1056㎡(319坪)5.19万円/坪
Raw Data P2010-54330
基準地価2010年新潟県新潟市西蒲区六分１０６０番２外-
坪単価5.19万円/坪
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平米単価1.57万円/㎡
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鑑定評価額1657.92万円
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面積319.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-54330 基準地番号 西蒲-13 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 岩室、10000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大潟字花見４２１番2010年1395㎡(421坪)3.37万円/坪
Raw Data P2010-54325
基準地価2010年新潟県新潟市西蒲区大潟字花見４２１番-
坪単価3.37万円/坪
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平米単価1.02万円/㎡
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鑑定評価額1422.9万円
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面積421.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-54325 基準地番号 西蒲-8 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、4000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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