新潟県新潟市西蒲区
基準地価 [251-260]
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Raw Data 三方２８４番2010年1352㎡(408坪)3.14万円/坪
Raw Data P2010-54326
基準地価2010年新潟県新潟市西蒲区三方２８４番-
坪単価3.14万円/坪
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平米単価9,500円/㎡
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鑑定評価額1284.4万円
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面積408.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-54326 基準地番号 西蒲-9 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、6500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石瀬字中町２８７８番2010年364㎡(110坪)2.94万円/坪
Raw Data P2010-54321
基準地価2010年新潟県新潟市西蒲区石瀬字中町２８７８番-
坪単価2.94万円/坪
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平米単価8,900円/㎡
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鑑定評価額323.96万円
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面積110.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-54321 基準地番号 西蒲-4 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 岩室、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五之上字土手内２１７５番１外2010年572㎡(173坪)2.39万円/坪
Raw Data P2010-54327
基準地価2010年新潟県新潟市西蒲区五之上字土手内２１７５番１外-
坪単価2.39万円/坪
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平米単価7,220円/㎡
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鑑定評価額412.98万円
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面積173.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-54327 基準地番号 西蒲-10 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、7000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西5.5m都道府県道 その他の接面道路 南西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 牧ケ島６８４番１外2010年1145㎡(346坪)2.25万円/坪
Raw Data P2010-54329
基準地価2010年新潟県新潟市西蒲区牧ケ島６８４番１外-
坪単価2.25万円/坪
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平米単価6,800円/㎡
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鑑定評価額778.6万円
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面積346.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-54329 基準地番号 西蒲-12 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 岩室、4800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 間瀬字新村４３６６番2010年324㎡(98坪)2.15万円/坪
Raw Data P2010-54322
基準地価2010年新潟県新潟市西蒲区間瀬字新村４３６６番-
坪単価2.15万円/坪
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平米単価6,500円/㎡
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鑑定評価額210.6万円
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面積98.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-54322 基準地番号 西蒲-5 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 岩室、10500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字中江甲２５２５番２外2009年171㎡(51坪)17.72万円/坪
Raw Data P2009-54803
基準地価2009年新潟県新潟市西蒲区巻字中江甲２５２５番２外-
坪単価17.72万円/坪
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平米単価5.36万円/㎡
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鑑定評価額916.56万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-54803 基準地番号 西蒲5-1 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 巻、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字新道甲４０７６番６2009年198㎡(59坪)15.67万円/坪
Raw Data P2009-54792
基準地価2009年新潟県新潟市西蒲区巻字新道甲４０７６番６-
坪単価15.67万円/坪
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平米単価4.74万円/㎡
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鑑定評価額938.52万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-54792 基準地番号 西蒲-3 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 巻、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字横江甲４８００番外2009年2477㎡(749坪)12.5万円/坪
Raw Data P2009-54804
基準地価2009年新潟県新潟市西蒲区巻字横江甲４８００番外-
坪単価12.5万円/坪
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平米単価3.78万円/㎡
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鑑定評価額9363.06万円
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面積749.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-54804 基準地番号 西蒲7-1 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 巻、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data スズキ字大道上４１番３2009年165㎡(49坪)11.83万円/坪
Raw Data P2009-54796
基準地価2009年新潟県新潟市西蒲区スズキ字大道上４１番３-
坪単価11.84万円/坪
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平米単価3.58万円/㎡
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鑑定評価額590.7万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-54796 基準地番号 西蒲-7 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 竹野町字前田３２番１０2009年188㎡(56坪)9.95万円/坪
Raw Data P2009-54790
基準地価2009年新潟県新潟市西蒲区竹野町字前田３２番１０-
坪単価9.95万円/坪
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平米単価3.01万円/㎡
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鑑定評価額565.88万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-54790 基準地番号 西蒲-1 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 巻、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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