新潟県新潟市西蒲区
基準地価 [261-270]
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Raw Data 和納字稲場３６５８番１2009年256㎡(77坪)9.49万円/坪
Raw Data P2009-54795
基準地価2009年新潟県新潟市西蒲区和納字稲場３６５８番１-
坪単価9.49万円/坪
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平米単価2.87万円/㎡
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鑑定評価額734.72万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-54795 基準地番号 西蒲-6 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 岩室、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中之口７４４番２０2009年244㎡(73坪)7.21万円/坪
Raw Data P2009-54791
基準地価2009年新潟県新潟市西蒲区中之口７４４番２０-
坪単価7.21万円/坪
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平米単価2.18万円/㎡
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鑑定評価額531.92万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-54791 基準地番号 西蒲-2 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 岩室、8500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 井随字下境４２１番１８2009年327㎡(98坪)5.49万円/坪
Raw Data P2009-54800
基準地価2009年新潟県新潟市西蒲区井随字下境４２１番１８-
坪単価5.49万円/坪
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平米単価1.66万円/㎡
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鑑定評価額542.82万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-54800 基準地番号 西蒲-11 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、8700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 六分１０６０番２外2009年1056㎡(319坪)5.26万円/坪
Raw Data P2009-54802
基準地価2009年新潟県新潟市西蒲区六分１０６０番２外-
坪単価5.26万円/坪
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平米単価1.59万円/㎡
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鑑定評価額1679.04万円
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面積319.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-54802 基準地番号 西蒲-13 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 岩室、10000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大潟字花見４２１番2009年1395㎡(421坪)3.44万円/坪
Raw Data P2009-54797
基準地価2009年新潟県新潟市西蒲区大潟字花見４２１番-
坪単価3.44万円/坪
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平米単価1.04万円/㎡
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鑑定評価額1450.8万円
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面積421.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-54797 基準地番号 西蒲-8 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、4000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三方２８４番2009年1352㎡(408坪)3.27万円/坪
Raw Data P2009-54798
基準地価2009年新潟県新潟市西蒲区三方２８４番-
坪単価3.27万円/坪
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平米単価9,900円/㎡
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鑑定評価額1338.48万円
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面積408.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-54798 基準地番号 西蒲-9 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、6500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石瀬字中町２８７８番2009年364㎡(110坪)3.01万円/坪
Raw Data P2009-54793
基準地価2009年新潟県新潟市西蒲区石瀬字中町２８７８番-
坪単価3.01万円/坪
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平米単価9,100円/㎡
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鑑定評価額331.24万円
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面積110.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-54793 基準地番号 西蒲-4 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 岩室、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五之上字土手内２１７５番１外2009年572㎡(173坪)2.41万円/坪
Raw Data P2009-54799
基準地価2009年新潟県新潟市西蒲区五之上字土手内２１７５番１外-
坪単価2.41万円/坪
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平米単価7,300円/㎡
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鑑定評価額417.56万円
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面積173.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-54799 基準地番号 西蒲-10 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、7000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西5.5m都道府県道 その他の接面道路 南西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 牧ケ島６８４番１外2009年1145㎡(346坪)2.28万円/坪
Raw Data P2009-54801
基準地価2009年新潟県新潟市西蒲区牧ケ島６８４番１外-
坪単価2.28万円/坪
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平米単価6,900円/㎡
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鑑定評価額790.05万円
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面積346.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-54801 基準地番号 西蒲-12 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 岩室、4800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 間瀬字新村４３６６番2009年324㎡(98坪)2.21万円/坪
Raw Data P2009-54794
基準地価2009年新潟県新潟市西蒲区間瀬字新村４３６６番-
坪単価2.21万円/坪
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平米単価6,700円/㎡
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鑑定評価額217.08万円
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面積98.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-54794 基準地番号 西蒲-5 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 岩室、10500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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