新潟県新潟市西蒲区
基準地価 [271-280]
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Raw Data 巻字中江甲２５２５番２外2008年171㎡(51坪)18.58万円/坪
Raw Data P2008-55976
基準地価2008年新潟県新潟市西蒲区巻字中江甲２５２５番２外-
坪単価18.58万円/坪
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平米単価5.62万円/㎡
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鑑定評価額961.02万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-55976 基準地番号 西蒲5-1 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 巻、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字新道甲４０７６番６2008年198㎡(59坪)16.23万円/坪
Raw Data P2008-55965
基準地価2008年新潟県新潟市西蒲区巻字新道甲４０７６番６-
坪単価16.23万円/坪
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平米単価4.91万円/㎡
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鑑定評価額972.18万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-55965 基準地番号 西蒲-3 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 巻、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字横江甲４８００番外2008年2477㎡(749坪)12.73万円/坪
Raw Data P2008-55977
基準地価2008年新潟県新潟市西蒲区巻字横江甲４８００番外-
坪単価12.73万円/坪
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平米単価3.85万円/㎡
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鑑定評価額9536.45万円
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面積749.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-55977 基準地番号 西蒲7-1 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 巻、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data スズキ字大道上４１番３2008年165㎡(49坪)12.2万円/坪
Raw Data P2008-55969
基準地価2008年新潟県新潟市西蒲区スズキ字大道上４１番３-
坪単価12.2万円/坪
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平米単価3.69万円/㎡
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鑑定評価額608.85万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-55969 基準地番号 西蒲-7 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 竹野町字前田３２番１０2008年188㎡(56坪)10.15万円/坪
Raw Data P2008-55963
基準地価2008年新潟県新潟市西蒲区竹野町字前田３２番１０-
坪単価10.15万円/坪
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平米単価3.07万円/㎡
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鑑定評価額577.16万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-55963 基準地番号 西蒲-1 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 巻、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和納字稲場３６５８番１2008年256㎡(77坪)9.69万円/坪
Raw Data P2008-55968
基準地価2008年新潟県新潟市西蒲区和納字稲場３６５８番１-
坪単価9.69万円/坪
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平米単価2.93万円/㎡
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鑑定評価額750.08万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-55968 基準地番号 西蒲-6 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 岩室、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中之口７４４番２０2008年244㎡(73坪)7.27万円/坪
Raw Data P2008-55964
基準地価2008年新潟県新潟市西蒲区中之口７４４番２０-
坪単価7.27万円/坪
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平米単価2.2万円/㎡
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鑑定評価額536.8万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-55964 基準地番号 西蒲-2 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 岩室、8500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 井随字下境４２１番１８2008年327㎡(98坪)5.59万円/坪
Raw Data P2008-55973
基準地価2008年新潟県新潟市西蒲区井随字下境４２１番１８-
坪単価5.59万円/坪
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平米単価1.69万円/㎡
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鑑定評価額552.63万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-55973 基準地番号 西蒲-11 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、8700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 六分１０６０番２外2008年1056㎡(319坪)5.32万円/坪
Raw Data P2008-55975
基準地価2008年新潟県新潟市西蒲区六分１０６０番２外-
坪単価5.32万円/坪
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平米単価1.61万円/㎡
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鑑定評価額1700.16万円
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面積319.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-55975 基準地番号 西蒲-13 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 岩室、10000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大潟字花見４２１番2008年1395㎡(421坪)3.5万円/坪
Raw Data P2008-55970
基準地価2008年新潟県新潟市西蒲区大潟字花見４２１番-
坪単価3.5万円/坪
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平米単価1.06万円/㎡
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鑑定評価額1478.7万円
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面積421.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-55970 基準地番号 西蒲-8 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、4000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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