新潟県新潟市西蒲区
基準地価 [281-290]
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Raw Data 三方２８４番2008年1352㎡(408坪)3.34万円/坪
Raw Data P2008-55971
基準地価2008年新潟県新潟市西蒲区三方２８４番-
坪単価3.34万円/坪
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平米単価1.01万円/㎡
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鑑定評価額1365.52万円
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面積408.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-55971 基準地番号 西蒲-9 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、6500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石瀬字中町２８７８番2008年364㎡(110坪)3.07万円/坪
Raw Data P2008-55966
基準地価2008年新潟県新潟市西蒲区石瀬字中町２８７８番-
坪単価3.07万円/坪
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平米単価9,300円/㎡
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鑑定評価額338.52万円
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面積110.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-55966 基準地番号 西蒲-4 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 岩室、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五之上字土手内２１７５番１外2008年572㎡(173坪)2.45万円/坪
Raw Data P2008-55972
基準地価2008年新潟県新潟市西蒲区五之上字土手内２１７５番１外-
坪単価2.45万円/坪
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平米単価7,400円/㎡
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鑑定評価額423.28万円
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面積173.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-55972 基準地番号 西蒲-10 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、7000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西5.5m都道府県道 その他の接面道路 南西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 牧ケ島６８４番１外2008年1145㎡(346坪)2.31万円/坪
Raw Data P2008-55974
基準地価2008年新潟県新潟市西蒲区牧ケ島６８４番１外-
坪単価2.31万円/坪
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平米単価7,000円/㎡
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鑑定評価額801.5万円
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面積346.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-55974 基準地番号 西蒲-12 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 岩室、4800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 間瀬字新村４３６６番2008年324㎡(98坪)2.28万円/坪
Raw Data P2008-55967
基準地価2008年新潟県新潟市西蒲区間瀬字新村４３６６番-
坪単価2.28万円/坪
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平米単価6,900円/㎡
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鑑定評価額223.56万円
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面積98.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-55967 基準地番号 西蒲-5 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 岩室、10500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字中江甲２５２５番２外2007年171㎡(51坪)19.17万円/坪
Raw Data P2007-57262
基準地価2007年新潟県新潟市西蒲区巻字中江甲２５２５番２外-
坪単価19.17万円/坪
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平米単価5.8万円/㎡
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鑑定評価額991.8万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-57262 基準地番号 西蒲5-1 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 巻、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字新道甲４０７６番６2007年198㎡(59坪)16.83万円/坪
Raw Data P2007-57250
基準地価2007年新潟県新潟市西蒲区巻字新道甲４０７６番６-
坪単価16.83万円/坪
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平米単価5.09万円/㎡
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鑑定評価額1007.82万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-57250 基準地番号 西蒲-3 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 巻、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字割前表甲１５６２番１１2007年205㎡(62坪)13.22万円/坪
Raw Data P2007-57249
基準地価2007年新潟県新潟市西蒲区巻字割前表甲１５６２番１１-
坪単価13.22万円/坪
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平米単価4万円/㎡
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鑑定評価額820万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-57249 基準地番号 西蒲-2 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 巻、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巻字横江甲４８００番外2007年2477㎡(749坪)12.96万円/坪
Raw Data P2007-57263
基準地価2007年新潟県新潟市西蒲区巻字横江甲４８００番外-
坪単価12.96万円/坪
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平米単価3.92万円/㎡
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鑑定評価額9709.84万円
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面積749.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-57263 基準地番号 西蒲7-1 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 巻、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data スズキ字大道上４１番３2007年165㎡(49坪)12.56万円/坪
Raw Data P2007-57254
基準地価2007年新潟県新潟市西蒲区スズキ字大道上４１番３-
坪単価12.56万円/坪
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平米単価3.8万円/㎡
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鑑定評価額627万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-57254 基準地番号 西蒲-7 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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