新潟県新潟市西蒲区
基準地価 [291-300]
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Raw Data 竹野町字前田３２番１０2007年188㎡(56坪)10.38万円/坪
Raw Data P2007-57248
基準地価2007年新潟県新潟市西蒲区竹野町字前田３２番１０-
坪単価10.38万円/坪
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平米単価3.14万円/㎡
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鑑定評価額590.32万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-57248 基準地番号 西蒲-1 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 巻、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和納字稲場３６５８番１2007年256㎡(77坪)9.92万円/坪
Raw Data P2007-57253
基準地価2007年新潟県新潟市西蒲区和納字稲場３６５８番１-
坪単価9.92万円/坪
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平米単価3万円/㎡
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鑑定評価額768万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-57253 基準地番号 西蒲-6 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 岩室、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中之口７４４番２０2007年244㎡(73坪)7.34万円/坪
Raw Data P2007-57261
基準地価2007年新潟県新潟市西蒲区中之口７４４番２０-
坪単価7.34万円/坪
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平米単価2.22万円/㎡
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鑑定評価額541.68万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-57261 基準地番号 西蒲-14 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 岩室、8500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 井随字下境４２１番１８2007年327㎡(98坪)5.69万円/坪
Raw Data P2007-57258
基準地価2007年新潟県新潟市西蒲区井随字下境４２１番１８-
坪単価5.69万円/坪
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平米単価1.72万円/㎡
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鑑定評価額562.44万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-57258 基準地番号 西蒲-11 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、8700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 六分１０６０番２外2007年1056㎡(319坪)5.39万円/坪
Raw Data P2007-57260
基準地価2007年新潟県新潟市西蒲区六分１０６０番２外-
坪単価5.39万円/坪
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平米単価1.63万円/㎡
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鑑定評価額1721.28万円
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面積319.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-57260 基準地番号 西蒲-13 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 岩室、10000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大潟字花見４２１番2007年1395㎡(421坪)3.57万円/坪
Raw Data P2007-57255
基準地価2007年新潟県新潟市西蒲区大潟字花見４２１番-
坪単価3.57万円/坪
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平米単価1.08万円/㎡
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鑑定評価額1506.6万円
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面積421.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-57255 基準地番号 西蒲-8 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、4000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三方２８４番2007年1352㎡(408坪)3.41万円/坪
Raw Data P2007-57256
基準地価2007年新潟県新潟市西蒲区三方２８４番-
坪単価3.41万円/坪
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平米単価1.03万円/㎡
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鑑定評価額1392.56万円
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面積408.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-57256 基準地番号 西蒲-9 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、6500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石瀬字中町２８７８番2007年364㎡(110坪)3.17万円/坪
Raw Data P2007-57251
基準地価2007年新潟県新潟市西蒲区石瀬字中町２８７８番-
坪単価3.17万円/坪
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平米単価9,600円/㎡
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鑑定評価額349.44万円
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面積110.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-57251 基準地番号 西蒲-4 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 岩室、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五之上字土手内２１７５番１外2007年572㎡(173坪)2.48万円/坪
Raw Data P2007-57257
基準地価2007年新潟県新潟市西蒲区五之上字土手内２１７５番１外-
坪単価2.48万円/坪
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平米単価7,500円/㎡
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鑑定評価額429万円
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面積173.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-57257 基準地番号 西蒲-10 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、7000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西5.5m都道府県道 その他の接面道路 南西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 牧ケ島６８４番１外2007年1145㎡(346坪)2.35万円/坪
Raw Data P2007-57259
基準地価2007年新潟県新潟市西蒲区牧ケ島６８４番１外-
坪単価2.35万円/坪
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平米単価7,100円/㎡
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鑑定評価額812.95万円
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面積346.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-57259 基準地番号 西蒲-12 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 岩室、4800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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