新潟県三条市
基準地価 [51-60]
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Raw Data 渡前字家屋敷２３５番１2024年434㎡(131坪)2.88万円/坪
Raw Data P2024-2152040205
基準地価2024年新潟県三条市渡前字家屋敷２３５番１-
坪単価2.88万円/坪
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平米単価8,700円/㎡
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鑑定評価額377.58万円
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面積131.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2152040205 基準地番号 三条00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東光寺～5300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中大規模農家住宅の建ち並ぶ既存の農家住宅地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 須頃２丁目９４番2023年583㎡(176坪)24.76万円/坪
Raw Data P2023-2152040216
基準地価2023年新潟県三条市須頃２丁目９４番-
坪単価24.76万円/坪
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平米単価7.49万円/㎡
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鑑定評価額4366.67万円
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面積176.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152040216 基準地番号 三条00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 燕三条～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿い路線商業地域 前面道路の状況 南東40.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 旭町２丁目１２５６番３2023年531㎡(160坪)22.61万円/坪
Raw Data P2023-2152040217
基準地価2023年新潟県三条市旭町２丁目１２５６番３-
坪単価22.61万円/坪
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平米単価6.84万円/㎡
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鑑定評価額3632.04万円
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面積160.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152040217 基準地番号 三条00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 旭町２－４－４３ 交通施設、距離 北三条～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼車庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 市役所に近い事務所、店舗等が混在する商業地域 前面道路の状況 東18.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 東三条１丁目４３０番５2023年172㎡(52坪)15.5万円/坪
Raw Data P2023-2152040215
基準地価2023年新潟県三条市東三条１丁目４３０番５-
坪単価15.5万円/坪
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平米単価4.69万円/㎡
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鑑定評価額806.68万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152040215 基準地番号 三条00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東三条１－１６－５ 交通施設、距離 東三条～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅、診療所等が見られる既成商業地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 嘉坪川１丁目１２７番１２外2023年219㎡(66坪)14.88万円/坪
Raw Data P2023-2152040208
基準地価2023年新潟県三条市嘉坪川１丁目１２７番１２外-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額985.5万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152040208 基準地番号 三条00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 嘉坪川１－５－４ 交通施設、距離 東三条～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 荒沢字峰平４１０番2023年8132㎡(2459坪)14.48万円/坪
Raw Data P2023-2159000521
基準地価2023年新潟県三条市荒沢字峰平４１０番-
坪単価14.48万円/坪
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平米単価4.38万円/㎡
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鑑定評価額3億5618万円
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面積2459.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2159000521 基準地番号 新潟（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東三条～17000m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高約１１０ｍ約２５度の東向傾斜で、杉と雑木の混生する地域 前面道路の状況 8.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 月岡１丁目６７６番３７2023年188㎡(56坪)11.67万円/坪
Raw Data P2023-2152040210
基準地価2023年新潟県三条市月岡１丁目６７６番３７-
坪単価11.67万円/坪
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平米単価3.53万円/㎡
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鑑定評価額663.64万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152040210 基準地番号 三条00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 月岡１－２９－２ 交通施設、距離 三条～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 西裏館２丁目３１２番７2023年138㎡(41坪)10.78万円/坪
Raw Data P2023-2152040209
基準地価2023年新潟県三条市西裏館２丁目３１２番７-
坪単価10.78万円/坪
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平米単価3.26万円/㎡
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鑑定評価額449.88万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152040209 基準地番号 三条00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西裏館２－３－２２ 交通施設、距離 北三条～580m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅がほぼ建ち並ぶ中心部の既成住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 西四日町４丁目１０４４番４2023年183㎡(55坪)9.29万円/坪
Raw Data P2023-2152040207
基準地価2023年新潟県三条市西四日町４丁目１０４４番４-
坪単価9.29万円/坪
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平米単価2.81万円/㎡
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鑑定評価額514.23万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152040207 基準地番号 三条00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西四日町４－１１－１８ 交通施設、距離 三条～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ既成の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 中新５２３８番８外2023年189㎡(57坪)7.8万円/坪
Raw Data P2023-2152040203
基準地価2023年新潟県三条市中新５２３８番８外-
坪単価7.8万円/坪
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平米単価2.36万円/㎡
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鑑定評価額446.04万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152040203 基準地番号 三条00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中新４－７ 交通施設、距離 東三条～2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にアパートも介在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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