新潟県三条市
基準地価 [61-70]
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Raw Data 猪子場新田字中谷内９３１番５５2023年138㎡(41坪)7.44万円/坪
Raw Data P2023-2152040211
基準地価2023年新潟県三条市猪子場新田字中谷内９３１番５５-
坪単価7.44万円/坪
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平米単価2.25万円/㎡
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鑑定評価額310.5万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152040211 基準地番号 三条00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東光寺～3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 上保内字石川乙８９３番２外2023年164㎡(49坪)7.27万円/坪
Raw Data P2023-2152040206
基準地価2023年新潟県三条市上保内字石川乙８９３番２外-
坪単価7.27万円/坪
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平米単価2.2万円/㎡
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鑑定評価額360.8万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152040206 基準地番号 三条00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 保内～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小学校の周辺に一般住宅が存する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 東光寺字西平松葉３２８５番１外2023年526㎡(159坪)5.22万円/坪
Raw Data P2023-2152040204
基準地価2023年新潟県三条市東光寺字西平松葉３２８５番１外-
坪単価5.22万円/坪
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平米単価1.58万円/㎡
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鑑定評価額831.08万円
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面積159.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152040204 基準地番号 三条00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東光寺～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に公共施設等も存する既成住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 塚野目字大月２１７１番３外2023年5202㎡(1573坪)5.06万円/坪
Raw Data P2023-2152040218
基準地価2023年新潟県三条市塚野目字大月２１７１番３外-
坪単価5.06万円/坪
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平米単価1.53万円/㎡
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鑑定評価額7959.06万円
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面積1573.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152040218 基準地番号 三条00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東三条～2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 曲渕３丁目２１６番１2023年1000㎡(302坪)4.23万円/坪
Raw Data P2023-2152040214
基準地価2023年新潟県三条市曲渕３丁目２１６番１-
坪単価4.23万円/坪
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平米単価1.28万円/㎡
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鑑定評価額1280万円
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面積302.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152040214 基準地番号 三条00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三条～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺で宅地開発が進む熟成度の高い地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 荻堀字前川原７００番４2023年685㎡(207坪)4.23万円/坪
Raw Data P2023-2152040213
基準地価2023年新潟県三条市荻堀字前川原７００番４-
坪単価4.23万円/坪
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平米単価1.28万円/㎡
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鑑定評価額876.8万円
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面積207.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152040213 基準地番号 三条00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東三条～9200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 前面道路の状況 南西6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 馬場字ムテキ１１８番１外2023年616㎡(186坪)3.37万円/坪
Raw Data P2023-2152040212
基準地価2023年新潟県三条市馬場字ムテキ１１８番１外-
坪単価3.37万円/坪
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平米単価1.02万円/㎡
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鑑定評価額628.32万円
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面積186.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152040212 基準地番号 三条00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東三条～6300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模農家住宅に小工場が介在する既成住宅地域 前面道路の状況 南西8.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 渡前字家屋敷２３５番１2023年434㎡(131坪)2.94万円/坪
Raw Data P2023-2152040205
基準地価2023年新潟県三条市渡前字家屋敷２３５番１-
坪単価2.94万円/坪
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平米単価8,900円/㎡
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鑑定評価額386.26万円
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面積131.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152040205 基準地番号 三条00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東光寺～5300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中大規模農家住宅の建ち並ぶ既存の農家住宅地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 須頃２丁目９４番2022年583㎡(176坪)24.76万円/坪
Raw Data P2022-2152040216
基準地価2022年新潟県三条市須頃２丁目９４番-
坪単価24.76万円/坪
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平米単価7.49万円/㎡
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鑑定評価額4366.67万円
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面積176.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2152040216 基準地番号 三条00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 燕三条～600m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿い路線商業地域 前面道路の状況 南東40m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 旭町２丁目１２５６番３2022年531㎡(160坪)22.61万円/坪
Raw Data P2022-2152040217
基準地価2022年新潟県三条市旭町２丁目１２５６番３-
坪単価22.61万円/坪
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平米単価6.84万円/㎡
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鑑定評価額3632.04万円
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面積160.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2152040217 基準地番号 三条00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 旭町２－４－４３ 交通施設、距離 北三条～1200m 形状（間口：奥行き） _(1:3.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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