新潟県新発田市
基準地価[2008年] [1-10]
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Raw Data 塚田１５３番2008年1016㎡(307坪)2.38万円/坪
Raw Data P2008-56085
基準地価2008年新潟県新発田市塚田１５３番-
坪単価2.38万円/坪
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平米単価7,200円/㎡
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鑑定評価額731.52万円
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面積307.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-56085 基準地番号 新発田-10 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 加治、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中島字大中島４０２番１外2008年941㎡(284坪)3.04万円/坪
Raw Data P2008-56076
基準地価2008年新潟県新発田市中島字大中島４０２番１外-
坪単価3.04万円/坪
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平米単価9,200円/㎡
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鑑定評価額865.72万円
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面積284.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-56076 基準地番号 新発田-1 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 新発田、8500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤塚浜字向山２２６７番１2008年632㎡(191坪)3.04万円/坪
Raw Data P2008-56088
基準地価2008年新潟県新発田市藤塚浜字向山２２６７番１-
坪単価3.04万円/坪
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平米単価9,200円/㎡
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鑑定評価額581.44万円
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面積191.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-56088 基準地番号 新発田-13 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 新発田、12000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小川字真野原６７２番１2008年566㎡(171坪)3.5万円/坪
Raw Data P2008-56097
基準地価2008年新潟県新発田市小川字真野原６７２番１-
坪単価3.5万円/坪
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平米単価1.06万円/㎡
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鑑定評価額599.96万円
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面積171.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-56097 基準地番号 新発田10-5 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 新発田、9500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西7.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天王字村上６０４番2008年517㎡(156坪)4.33万円/坪
Raw Data P2008-56084
基準地価2008年新潟県新発田市天王字村上６０４番-
坪単価4.33万円/坪
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平米単価1.31万円/㎡
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鑑定評価額677.27万円
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面積156.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-56084 基準地番号 新発田-9 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 月岡、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本田字立川辛８９３番４2008年497㎡(150坪)4.4万円/坪
Raw Data P2008-56095
基準地価2008年新潟県新発田市本田字立川辛８９３番４-
坪単価4.4万円/坪
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平米単価1.33万円/㎡
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鑑定評価額661.01万円
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面積150.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-56095 基準地番号 新発田10-3 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 月岡、2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東9.0m都道府県道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 板敷字高浜７９８番外2008年1086㎡(328坪)4.46万円/坪
Raw Data P2008-56093
基準地価2008年新潟県新発田市板敷字高浜７９８番外-
坪単価4.46万円/坪
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平米単価1.35万円/㎡
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鑑定評価額1466.1万円
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面積328.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-56093 基準地番号 新発田10-1 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 新発田、2200m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡島７番５2008年270㎡(81坪)4.76万円/坪
Raw Data P2008-56086
基準地価2008年新潟県新発田市岡島７番５-
坪単価4.76万円/坪
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平米単価1.44万円/㎡
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鑑定評価額388.8万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-56086 基準地番号 新発田-11 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 金塚、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下小中山１０２４番８９外2008年309㎡(93坪)5.69万円/坪
Raw Data P2008-56087
基準地価2008年新潟県新発田市下小中山１０２４番８９外-
坪単価5.69万円/坪
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平米単価1.72万円/㎡
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鑑定評価額531.48万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-56087 基準地番号 新発田-12 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 金塚、400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐々木字轟３４５０番４2008年513㎡(155坪)6.08万円/坪
Raw Data P2008-56094
基準地価2008年新潟県新発田市佐々木字轟３４５０番４-
坪単価6.08万円/坪
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平米単価1.84万円/㎡
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鑑定評価額943.92万円
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面積155.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-56094 基準地番号 新発田10-2 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 佐々木、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南14.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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