新潟県新発田市
基準地価 [1-10]
をクリックで詳細が開閉します- Raw Data 諏訪町１丁目１０４８番2026年131㎡(39坪)15.11万円/坪
Raw Data P2026-2152060254
基準地価2026年新潟県新発田市諏訪町１丁目１０４８番- 坪単価15.11万円/坪
- 平米単価4.57万円/㎡
- 鑑定評価額598.67万円
- 面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152060254 基準地番号 新発田00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 諏訪町１－３－２９ 交通施設、距離 新発田～200m 形状（間口：奥行き） ほぼ正方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北東18m県道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 新栄町１丁目３６６番2026年244㎡(73坪)13.82万円/坪
Raw Data P2026-2152060242
基準地価2026年新潟県新発田市新栄町１丁目３６６番- 坪単価13.82万円/坪
- 平米単価4.18万円/㎡
- 鑑定評価額1019.92万円
- 面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152060242 基準地番号 新発田00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 新栄町１－７－３ 交通施設、距離 新発田～3400m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 緑町２丁目１４７１番２2026年214㎡(64坪)13.59万円/坪
Raw Data P2026-2152060241
基準地価2026年新潟県新発田市緑町２丁目１４７１番２- 坪単価13.59万円/坪
- 平米単価4.11万円/㎡
- 鑑定評価額879.54万円
- 面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152060241 基準地番号 新発田00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 緑町２－１５－１２ 交通施設、距離 新発田～2300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 富塚町１丁目１２番４９2026年171㎡(51坪)13.55万円/坪
Raw Data P2026-2152060238
基準地価2026年新潟県新発田市富塚町１丁目１２番４９- 坪単価13.55万円/坪
- 平米単価4.1万円/㎡
- 鑑定評価額701.1万円
- 面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152060238 基準地番号 新発田00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 富塚町１－３－３ 交通施設、距離 西新発田～1000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 新栄町２丁目１０６４番外2026年2000㎡(605坪)13.49万円/坪
Raw Data P2026-2152060256
基準地価2026年新潟県新発田市新栄町２丁目１０６４番外- 坪単価13.49万円/坪
- 平米単価4.08万円/㎡
- 鑑定評価額8160万円
- 面積605坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152060256 基準地番号 新発田00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 新栄町２－４－１０ 交通施設、距離 新発田～4000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 郊外型店舗が集積するＩ・Ｃ周辺の新興商業地域 前面道路の状況 南14m市道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 新富町２丁目６１２番６2026年199㎡(60坪)13.12万円/坪
Raw Data P2026-2152060240
基準地価2026年新潟県新発田市新富町２丁目６１２番６- 坪単価13.12万円/坪
- 平米単価3.97万円/㎡
- 鑑定評価額790.03万円
- 面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152060240 基準地番号 新発田00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 新富町２－２－１２ 交通施設、距離 新発田～1700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西6m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 住吉町３丁目６１４番2026年452㎡(136坪)12.43万円/坪
Raw Data P2026-2152060255
基準地価2026年新潟県新発田市住吉町３丁目６１４番- 坪単価12.43万円/坪
- 平米単価3.76万円/㎡
- 鑑定評価額1699.52万円
- 面積136.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152060255 基準地番号 新発田00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 住吉町３－３－３０ 交通施設、距離 新発田～2600m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種店舗、事務所、営業所等が混在する商業地域 前面道路の状況 北15.5m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 東新町１丁目３５４５番４2026年246㎡(74坪)12.43万円/坪
Raw Data P2026-2152060243
基準地価2026年新潟県新発田市東新町１丁目３５４５番４- 坪単価12.43万円/坪
- 平米単価3.76万円/㎡
- 鑑定評価額924.96万円
- 面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152060243 基準地番号 新発田00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東新町１－１０－２３ 交通施設、距離 新発田～1200m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 豊町２丁目１０４４番１外2026年259㎡(78坪)12.2万円/坪
Raw Data P2026-2152060237
基準地価2026年新潟県新発田市豊町２丁目１０４４番１外- 坪単価12.2万円/坪
- 平米単価3.69万円/㎡
- 鑑定評価額955.71万円
- 面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152060237 基準地番号 新発田00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 豊町２－１－１８ 交通施設、距離 新発田～350m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ駅裏の住宅地域 前面道路の状況 北東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 大手町１丁目甲５３０番2026年323㎡(97坪)10.78万円/坪
Raw Data P2026-2152060253
基準地価2026年新潟県新発田市大手町１丁目甲５３０番- 坪単価10.78万円/坪
- 平米単価3.26万円/㎡
- 鑑定評価額1052.98万円
- 面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152060253 基準地番号 新発田00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 大手町１－６－３ 交通施設、距離 新発田～1300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 南西15.5m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化
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